3210 Chemin Antoine Francois G

Portneuf, Capitale-Nationale

Terrain
76 000 pi² (7 061 m²)
Terrain 76 000 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (256 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des terrains à vendre à Portneuf (médiane 192 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 15 de moins que la médiane à Portneuf (57 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (202 700 $).
Grand terrain : 76 000 pi² (1.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain de 76 000 pi² prêt à construire au lac Montauban, situé au Bourg du lac Montauban Plage donnant accès à une plage de sable fin de plus d'un kilomètre et réservée à l'usage des 37 résidents du Bourg. Le site est contrôlé par une barrière sécurisée. Le lac est à proximité du terrain. Le lac Montauban est sans contredit l'un des plus beaux lacs dans la région élargie de Québec où la navigation de bateaux de plaisance est permise. La qualité de l'eau du lac est excellente! Le développement de la villégiature autour du lac est contrôlé et restreint. L'entrée du terrain a deux accès (chemin en boucle). Le terrain est défriché, dessouché, nivelé et nettoyé. Il ne reste qu'à construire votre chalet de rêve! L'électricité (panneau électrique de 200 A) est installée à l'arrière du terrain. Une prise destinée à l'installation d'un futur portail éclairé est installée à l'entrée du terrain. Vingt voyages de sable sont déjà sur le terrain pour le remplissage et pour faire la pente d'écoulement des eaux au pourtour du chalet. Plusieurs voyages de grosses pierres à terrassement sont aussi sur le terrain. Le test de sol a été réalisé en 2025. Le terrain donne accès à une jolie rivière à l'arrière. Un emplacement de quai au lac est aussi compris et notarié. Accès à une rampe de mise à l'eau privée aux résidents du Bourg. Plusieurs activités et loisirs possibles : activités nautiques et plage, pêche, pistes de VTT et de motoneige, sentiers pédestres, observatoire, etc. Ce site est exceptionnel. Tranquillité assurée!

Caractéristiques

•Orientation de la cour : Sud
•Évaluation municipale du terrain : 202 700 $

Détails pratiques

Orientation de la cour: Sud
Évaluation municipale du terrain: 202 700 $
remarques proprio: Superbe terrain de 76 000 pi² prêt à construire au lac Montauban, situé au Bourg du lac Montauban Plage donnant accès à une plage de sable fin de plus d'un kilomètre et réservée à l'usage des 37 résidents du Bourg. Le site est contrôlé par une barrière sécurisée. Le lac est à proximité du terrain. Le lac Montauban est sans contredit l'un des plus beaux lacs dans la région élargie de Québec où la navigation de bateaux de plaisance est permise. La qualité de l'eau du lac est excellente! Le développement de la villégiature autour du lac est contrôlé et restreint. L'entrée du terrain a deux accès (chemin en boucle). Le terrain est défriché, dessouché, nivelé et nettoyé. Il ne reste qu'à construire votre chalet de rêve! L'électricité (panneau électrique de 200 A) est installée à l'arrière du terrain. Une prise destinée à l'installation d'un futur portail éclairé est installée à l'entrée du terrain. Vingt voyages de sable sont déjà sur le terrain pour le remplissage et pour faire la pente d'écoulement des eaux au pourtour du chalet. Plusieurs voyages de grosses pierres à terrassement sont aussi sur le terrain. Le test de sol a été réalisé en 2025. Le terrain donne accès à une jolie rivière à l'arrière. Un emplacement de quai au lac est aussi compris et notarié. Accès à une rampe de mise à l'eau privée aux résidents du Bourg. Plusieurs activités et loisirs possibles : activités nautiques et plage, pêche, pistes de VTT et de motoneige, sentiers pédestres, observatoire, etc. Ce site est exceptionnel. Tranquillité assurée!