2584 Boulevard Ivanier

Marieville, Montérégie

Maison de ville
2 chambres
2 salles de bain
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 1 100 pi²
Construite en 2011

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (486 000 $), écart +4,9 %.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Marieville (médiane 552 000 $, 51 annonces).
464 $/pi², soit +511,2 % par rapport à la médiane à Marieville (76 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 7 de moins que la médiane à Marieville (36 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (392 300 $).
Score de quartier 51.7/10 · transport 50.0 · marche 20.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 1100 pi², doté d'un terrain clôturé et paysager, idéalement situé dans un secteur paisible à proximité des commodités et des écoles. Construite en 2011, cette propriété attachée offre deux chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement, d'espace supplémentaire ou même l'ajout d'une 3e chambre. La chambre à coucher principale contient un garde-robe walk-in. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central avec comptoirs en quartz, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. La salle de bain contient un bain et une douche séparés. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine hors terre, le spa, plusieurs arbres matures avec un aménagement paysager. Il s'agit de l'environnement parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Deux stationnements extérieurs sont disponibles, assurant un accès facile pour vous et vos invités. L'environnement est privilégié avec un accès rapide à l'autoroute, la proximité des transports en commun avec accès au REM et à Montréal, des parcs, des pistes cyclables avec la Route des Champs à proximité, des centres d'achats, restaurants, et institutions financières. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'aréna et de la bibliothèque municipale. Une garderie est également disponible à quelques pas de la maison. Parmi les inclusions les plus attrayantes : aspirateur central, spa, piscine hors terre, terrain clôturé et sous-sol entièrement aménagé, 2 thermopompes Cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour une vie active et sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : Attaché
•Dimensions du bâtiment : 16.24x34.06 pi (4.95x10.38 m)
•Année de construction : 2011
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: Attaché
Dimensions du bâtiment: 16.24x34.06 pi (4.95x10.38 m)
Année de construction: 2011
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 1100 pi², doté d'un terrain clôturé et paysager, idéalement situé dans un secteur paisible à proximité des commodités et des écoles. Construite en 2011, cette propriété attachée offre deux chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement, d'espace supplémentaire ou même l'ajout d'une 3e chambre. La chambre à coucher principale contient un garde-robe walk-in. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central avec comptoirs en quartz, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. La salle de bain contient un bain et une douche séparés. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine hors terre, le spa, plusieurs arbres matures avec un aménagement paysager. Il s'agit de l'environnement parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Deux stationnements extérieurs sont disponibles, assurant un accès facile pour vous et vos invités. L'environnement est privilégié avec un accès rapide à l'autoroute, la proximité des transports en commun avec accès au REM et à Montréal, des parcs, des pistes cyclables avec la Route des Champs à proximité, des centres d'achats, restaurants, et institutions financières. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'aréna et de la bibliothèque municipale. Une garderie est également disponible à quelques pas de la maison. Parmi les inclusions les plus attrayantes : aspirateur central, spa, piscine hors terre, terrain clôturé et sous-sol entièrement aménagé, 2 thermopompes Cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour une vie active et sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 8" x 10' 2" (3,56 m x 3,1 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	6' 7" x 4' 10" (2,01 m x 1,47 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)	Bois franc
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 6" x 11' 3" (4,72 m x 3,43 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	9' 3" x 13' 6" (2,82 m x 4,11 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	6' x 13' 8" (1,83 m x 4,17 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	7' 6" x 9' 7" (2,29 m x 2,92 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	14' 6" x 21' 2" (4,42 m x 6,45 m)	Bois flottant