44 Rue Saint Laurent

Ste Luce Ste Luce Sur Mer, Bas-Saint-Laurent

Maison
6 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 524 pi²
Construite en 1941

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (383 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Ste Luce Ste Luce Sur Mer (médiane 539 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 12 de moins que la médiane à Ste Luce Ste Luce Sur Mer (45 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (309 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété rénovée au goût du jour, offrant confort, tranquillité et espaces polyvalents. Avec ses 6 chambres et ses aires ouvertes lumineuses, cette propriété offre toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une grande famille, aménager un bureau à domicile ou réaliser divers projets nécessitant des espaces fonctionnels adaptés à vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses plafonds de 10 pieds qui procurent une impression de grandeur et une luminosité remarquable. La cuisine spacieuse et conviviale, les deux salles de bain complètes ainsi que la salle d'eau ont été pensées pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le poêle à bois, situé dans l'aire ouverte du sous-sol, crée une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour profiter des saisons plus froides. À l'extérieur, le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, remorques ou équipements récréatifs. Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité d'une école primaire, d'un marché, d'une pharmacie et de plusieurs parcs. L'emplacement permet de profiter des attraits du secteur, avec un accès rapide à la promenade de l'Anse-aux-Coques, à la plage de Sainte-Luce, aux pistes cyclables et à la station de ski du Mont-Comi. À seulement 20 minutes de Rimouski, vous profitez facilement de tous les commerces, services et attraits qu'offre la ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme au quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. *FINANCEMENT PRÉAUTORISÉ REQUIS POUR EFFECTUER UNE VISITE*

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 29.52x42.65 pi (9.00x13.00 m)
•Évaluation municipale : 309 200 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 1941
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 29.52x42.65 pi (9.00x13.00 m)
Évaluation municipale: 309 200 $
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 1941
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Spacieuse propriété rénovée au goût du jour, offrant confort, tranquillité et espaces polyvalents. Avec ses 6 chambres et ses aires ouvertes lumineuses, cette propriété offre toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une grande famille, aménager un bureau à domicile ou réaliser divers projets nécessitant des espaces fonctionnels adaptés à vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses plafonds de 10 pieds qui procurent une impression de grandeur et une luminosité remarquable. La cuisine spacieuse et conviviale, les deux salles de bain complètes ainsi que la salle d'eau ont été pensées pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le poêle à bois, situé dans l'aire ouverte du sous-sol, crée une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour profiter des saisons plus froides. À l'extérieur, le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, remorques ou équipements récréatifs. Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité d'une école primaire, d'un marché, d'une pharmacie et de plusieurs parcs. L'emplacement permet de profiter des attraits du secteur, avec un accès rapide à la promenade de l'Anse-aux-Coques, à la plage de Sainte-Luce, aux pistes cyclables et à la station de ski du Mont-Comi. À seulement 20 minutes de Rimouski, vous profitez facilement de tous les commerces, services et attraits qu'offre la ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme au quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. *FINANCEMENT PRÉAUTORISÉ REQUIS POUR EFFECTUER UNE VISITE*
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	8' 11" x 10' 8" (2,72 m x 3,25 m)	Bois flottant
Cuisine	1er étage	8' 11" x 15' 9" (2,72 m x 4,8 m)	Céramique
Entrée	1er étage	6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	15' 8" x 17' (4,78 m x 5,18 m)	Bois flottant
Salle d'eau	1er étage	3' 8" x 5' 10" (1,12 m x 1,78 m)	Bois flottant
Salon	1er étage	14' 2" x 27' 11" (4,32 m x 8,51 m)	Bois flottant
Aire ouverte	2e étage	15' 3" x 16' 10" (4,65 m x 5,13 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	14' 2" x 16' 3" (4,32 m x 4,95 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	11' 5" x 14' 2" (3,48 m x 4,32 m)	Bois franc
Chambre 5	2e étage	10' 8" x 12' 7" (3,25 m x 3,84 m)	Bois flottant
Chambre 6	2e étage	10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)	Bois flottant
Espace de rangement	2e étage	5' 7" x 7' (1,7 m x 2,13 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	10' 6" x 12' 1" (3,2 m x 3,68 m)	Céramique
Aire ouverte	Sous-sol	22' x 27' 5" (6,71 m x 8,36 m)	Béton
Atelier	Sous-sol	9' 7" x 14' 8" (2,92 m x 4,47 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	5' 11" x 12' 4" (1,8 m x 3,76 m)	Vinyle
Salle de lavage	Sous-sol	5' 1" x 8' 2" (1,55 m x 2,49 m)	Autre
Salle utilitaire	Sous-sol	9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)	Béton