1251 Avenue John Kane

La Baie, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1957

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (304 900 $), écart +4,6 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à La Baie (médiane 340 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 9 de moins que la médiane à La Baie (45 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (205 300 $).
Score de quartier 41.8/10 · transport 20.5 · marche 26.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rénovations et améliorations 2025 - Toiture refaite 2023 - Salle de bain du bas entièrement rénovée, incluant la plomberie complète jusqu'au toit 2023 - Réservoir d'eau chaude remplacé 2022 - Salle d'eau rénovée 2021 - Ventilateur de la fournaise remplacé 2019 - Fenêtres remplacées (chambre, salle de bain, salle d'eau, salle à manger) et porte arrière 2019 - Gouttières en aluminium avec protection Raptor 2019 - Isolation des solives de rive 2019 - Nettoyage des conduits de ventilation Le petit luxe du quotidien Le garage attaché, c'est le genre d'affaire qu'on ne pense pas vouloir jusqu'à ce qu'on l'ait. Votre auto passe l'hiver au chaud, vous partez le matin en shorts si le coeur vous en dit, et vous déchargez l'épicerie directement dans la maison sans mettre un pied dehors. En janvier, ça n'a pas de prix. L'emplacement Aucun voisin arrière, intimité dans la cour À distance de marche d'une école secondaire À 15 minutes de la base de Bagotville

Caractéristiques

•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 36.75x26.71 pi (11.20x8.14 m)
•Évaluation municipale : 205 300 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1957
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 36.75x26.71 pi (11.20x8.14 m)
Évaluation municipale: 205 300 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1957
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Rénovations et améliorations 2025 - Toiture refaite 2023 - Salle de bain du bas entièrement rénovée, incluant la plomberie complète jusqu'au toit 2023 - Réservoir d'eau chaude remplacé 2022 - Salle d'eau rénovée 2021 - Ventilateur de la fournaise remplacé 2019 - Fenêtres remplacées (chambre, salle de bain, salle d'eau, salle à manger) et porte arrière 2019 - Gouttières en aluminium avec protection Raptor 2019 - Isolation des solives de rive 2019 - Nettoyage des conduits de ventilation Le petit luxe du quotidien Le garage attaché, c'est le genre d'affaire qu'on ne pense pas vouloir jusqu'à ce qu'on l'ait. Votre auto passe l'hiver au chaud, vous partez le matin en shorts si le coeur vous en dit, et vous déchargez l'épicerie directement dans la maison sans mettre un pied dehors. En janvier, ça n'a pas de prix. L'emplacement Aucun voisin arrière, intimité dans la cour À distance de marche d'une école secondaire À 15 minutes de la base de Bagotville
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 3" x 11' (4,04 m x 3,35 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)	Vinyle
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	14' 8" x 11' 9" (4,47 m x 3,58 m)	Couvre-sols souples
Chambre 3	1er étage	11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er étage	5' 7" x 5' 3" (1,7 m x 1,6 m)	Vinyle
Garage	Sous-sol	35' x 25' (10,67 m x 7,62 m)	Béton