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639 000 $

À vendreEstimation −50,9 % vs prix · faible confiance

337 Chemin Du Lac Munich Est

Montcalm, Laurentides

  • Maison
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 33 480 pi²
  • Construite en 1970
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 103,8 % à notre estimation (313 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Montcalm (médiane 599 000 $, 17 annonces).
  • En ligne depuis 31 jours, 35 de moins que la médiane à Montcalm (66 j).
  • Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (421 800 $).
  • Grand terrain : 33 480 pi² (0.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COURTIERS S'ABSTENIR Rareté sur le marché! Chalet offrant la possibilité de faire de la location à court terme. Magnifique chalet situé sur le bord du lac Munich (non navigable), à Montcalm. - 90 minutes de Montréal; - 3 chambres à coucher; - Immeuble très éclairé (orienté vers le sud-ouest); - Bord de l'eau orienté vers l'ouest, ensoleillé toute la journée; - Grand terrain adjacent aux terres de la Couronne; - Secteur idéal pour les amateurs de vélo de gravelle (corridor aérobique et autres chemins de terre) et amateurs de plein air; - Vendu meublé (exclusions : canot, mobilier du gazebo, livres). Le chalet fait l'objet d'un droit acquis autorisant la location à court terme (taxes foncières actuelles : commerciales). Le nouveau propriétaire qui souhaitera faire de la location aura 12 mois pour obtenir son certificat d'hébergement de la CITQ. Autrement, les taxes seront réduites en conséquence. - Puits artésien (nouvelle pompe en 2020); - Fosse septique et champ d'épuration System O (2020); - Toiture en tôle (2015). Visites sur rendez-vous seulement. Vendu sans garantie légale.

Caractéristiques

  • •Style : 4 saisons
  • •Précisions : Bord de l'eau
  • •Dimensions du bâtiment : 35x30 pi (10.67x9.14 m)
  • •Évaluation municipale : 536 300 $
  • •Orientation de la cour : Ouest
  • •Année de construction : 1970
  • •Nombre de stationnement extérieur : 6
  • •Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
35x30 pi (10.67x9.14 m)
Évaluation municipale
536 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
6
Revenus annuels
Oui
remarques proprio
COURTIERS S'ABSTENIR Rareté sur le marché! Chalet offrant la possibilité de faire de la location à court terme. Magnifique chalet situé sur le bord du lac Munich (non navigable), à Montcalm. - 90 minutes de Montréal; - 3 chambres à coucher; - Immeuble très éclairé (orienté vers le sud-ouest); - Bord de l'eau orienté vers l'ouest, ensoleillé toute la journée; - Grand terrain adjacent aux terres de la Couronne; - Secteur idéal pour les amateurs de vélo de gravelle (corridor aérobique et autres chemins de terre) et amateurs de plein air; - Vendu meublé (exclusions : canot, mobilier du gazebo, livres). Le chalet fait l'objet d'un droit acquis autorisant la location à court terme (taxes foncières actuelles : commerciales). Le nouveau propriétaire qui souhaitera faire de la location aura 12 mois pour obtenir son certificat d'hébergement de la CITQ. Autrement, les taxes seront réduites en conséquence. - Puits artésien (nouvelle pompe en 2020); - Fosse septique et champ d'épuration System O (2020); - Toiture en tôle (2015). Visites sur rendez-vous seulement. Vendu sans garantie légale.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Chambre 1Rez-de-chaussée10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)Bois flottant
CuisineRez-de-chaussée10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)Bois flottant
EntréeRez-de-chaussée8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)Céramique
Salle à manger / SalonRez-de-chaussée18' 6" x 23' (5,64 m x 7,01 m)Bois franc
Salle de bainRez-de-chaussée7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)Bois franc
SalonRez-de-chaussée10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)Bois franc
Aire ouverte1er étage18' 6" x 23' (5,64 m x 7,01 m)Bois flottant
Chambre 21er étage10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)Bois flottant
Chambre 31er étage10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)Bois flottant

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