319 Ch. du Lac-Munich E.

Description

Une propriété riveraine magique sur le lac Munich à Montcalm. Cette maison à ossature de bois de 4 chambres, soigneusement entretenue, est entourée d'une forêt mature et offre de superbes vues sur le lac et les montagnes depuis ses vastes terrasses. Un sentier mène à une rive privée avec terrasse et quai, idéale pour la baignade et la détente. Lac vierge et bien préservé. Génératrice pour toute la maison pour une tranquillité d'esprit totale. Randonnée, ski de fond et vélo à proximité, avec accès au Corridor aérobique et aux Falaises de Weir. À 30 min de Mont-Tremblant et Morin-Heights. Une véritable oasis quatre saisons. Une retraite riveraine magique sur le lac Munich, à Montcalm. Nichée au coeur des montagnes et des forêts des Laurentides, cette magnifique maison à ossature de bois de 4 chambres, soigneusement entretenue et superbement construite par Bondu Log Homes de Lac-des-Cerfs, bénéficie d'un emplacement exceptionnel directement sur les rives du lac Munich. Son architecture chaleureuse en bois et sa toiture métallique à joints debout s'intègrent harmonieusement à la nature environnante, tandis que les arbres matures procurent une intimité remarquable ainsi que de superbes vues sur le lac et les montagnes. De vastes terrasses offrent d'exceptionnels espaces de vie extérieurs avec vue sur l'eau. Empruntez le sentier à travers la forêt jusqu'à votre rive privée, où vous trouverez une immense terrasse au bord du lac, un quai privé et un charmant gazebo -- un cadre idyllique pour la baignade, recevoir famille et amis, se détendre ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Le lac Munich est un lac vierge et bien préservé, dont l'excellente qualité de l'eau fait l'objet d'un suivi régulier, ajoutant encore au caractère exceptionnel de cet environnement naturel. La propriété est également dotée d'un tout nouveau système septique Ecoflo ainsi que d'une génératrice pour toute la maison, offrant confort et tranquillité d'esprit. La propriété a été exceptionnellement bien entretenue au fil des ans. Les amateurs de plein air profiteront d'une multitude d'activités à proximité, notamment la randonnée, le ski de fond et le vélo, avec un accès facile au Corridor aérobique et aux Falaises de Weir. Mont-Tremblant et Morin-Heights se trouvent tous deux à environ 30 minutes, offrant un accès facile au ski, aux restaurants, aux boutiques et à une foule d'activités tout au long de l'année. Privée, paisible et entourée de certains des plus beaux paysages des Laurentides, cette propriété est bien plus qu'une maison au bord de l'eau; c'est une véritable oasis quatre saisons.

Caractéristiques

• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Eau du lac
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz, Poêle au gaz
• •Appareils en location : Autre, Système d'alarme
• •Revêtements : Autre, Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Système d'égouts : Autre, Biofiltre
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : Accidenté, Escarpé, En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Autre — 5,8 × 6,0 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,8 × 9,3 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,5 × 8,7 pi (Céramique)
• •Salon — 8,8 × 13,3 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,4 × 12,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,9 × 11,1 pi (Bois)
• •Salle familiale — 13,0 × 13,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,0 × 15,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,0 × 11,4 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,7 × 11,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 10,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,1 × 10,8 pi (Bois)
• •Salle familiale — 9,8 × 14,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,7 × 8,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 10,5 pi (Bois)
• •Autre — 6,1 × 8,1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0T 2V0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-E7RSgUBEoUOvYj14whRKWw-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

744 400 $ (2022)

Nombre de pièces

9

region

Laurentides

Coût d'énergie

3 668 $/an

Taxes scolaires

568 $/an (2026)

Taxes municipales

3 113 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, luminaires (ventilateurs) et habillages de fenêtres, kayaks et canoë, mobilier d'extérieur et barbecue (raccordement au propane)

Exclusions

Les effets personnels du vendeur.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=24440195

Courtier inscripteur

Arkin Mark — (514) 941-5581