105 Rue De Leglise

Deschambault Grondines Deschambault, Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 3 162 pi²
Construite en 1905

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,8 % à notre estimation (218 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 950 000 $, 165 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 56 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (69 j).
Prix demandé = 2.45 × la valeur au rôle (152 900 $).
Score de quartier 52.0/10 · marche 57.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble résidentiel avec local commercial au 1er étage et un appartement au deuxième, ( commercial 47 %, résidentiel 53 %). Situé au coeur du village, au coin du chemin du Roy et rue de l'Église, cet emplacement offre une visibilité optimale. Dans un secteur historique et touristique de grande qualité. Environnement commercial de vente au détail super dynamique : dans un rayon de 100 mètres il y a : une boulangerie, une chocolaterie, un magasin général-épicerie-dépanneur, un restaurant gastronomique, une crémerie, une savonnerie, un café-terrasse, un antiquaire, un marché public tous les samedis de juin à octobre. Le local commercial « libre à l'acheteur » est actuellement occupé par le café-resto « Le Bel Adon ». (lebeladon.com), avec transfert disponible. L'appartement est libre à l'acheteur, avec une entrée indépendante aussi accessible par le local commercial. Le prix de vente inclut l'immeuble, les meubles et les équipements du commerce et de l'appartement. Communication par courriel et messagerie privilégiées. Disponibilité de réponse par téléphone souvent impossible. Merci !

Caractéristiques

•Précisions : Avec logement
•Année de construction : 1905
•Nombre d'unités commerciales : 1
•Dimensions du bâtiment : 26x25 pi (7.92x7.62 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 2
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Raison sociale : Cafe-resto-boutique "Le bel adon"
•Franchise : Non
•En exploitation depuis : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 40 300 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 112 600 $
•Revenus annuels : 12 000,00 $

Détails pratiques

Précisions: Avec logement
Année de construction: 1905
Nombre d'unités commerciales: 1
Dimensions du bâtiment: 26x25 pi (7.92x7.62 m)
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 2
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Raison sociale: Cafe-resto-boutique "Le bel adon"
Franchise: Non
En exploitation depuis: 2024
Évaluation municipale du terrain: 40 300 $
Évaluation municipale du bâtiment: 112 600 $
Revenus annuels: 12 000,00 $
remarques proprio: Immeuble résidentiel avec local commercial au 1er étage et un appartement au deuxième, ( commercial 47 %, résidentiel 53 %). Situé au coeur du village, au coin du chemin du Roy et rue de l'Église, cet emplacement offre une visibilité optimale. Dans un secteur historique et touristique de grande qualité. Environnement commercial de vente au détail super dynamique : dans un rayon de 100 mètres il y a : une boulangerie, une chocolaterie, un magasin général-épicerie-dépanneur, un restaurant gastronomique, une crémerie, une savonnerie, un café-terrasse, un antiquaire, un marché public tous les samedis de juin à octobre. Le local commercial « libre à l'acheteur » est actuellement occupé par le café-resto « Le Bel Adon ». (lebeladon.com), avec transfert disponible. L'appartement est libre à l'acheteur, avec une entrée indépendante aussi accessible par le local commercial. Le prix de vente inclut l'immeuble, les meubles et les équipements du commerce et de l'appartement. Communication par courriel et messagerie privilégiées. Disponibilité de réponse par téléphone souvent impossible. Merci !
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