260 Avenue Du Coteau

Alma, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 15 825 pi²
Construite en 1967

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,7 % à notre estimation (296 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Alma (médiane 369 900 $, 143 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 9 de moins que la médiane à Alma (53 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (233 400 $).
Score de quartier 61.9/10 · marche 42.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de type bungalow située sur un grand terrain intime , offrant une vue dégagée sur le centre-ville et un accès à pied à l'hôpital. Construction solide avec quatre côtés en brique et en granit. Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés en 2024, incluant : Revêtement de toiture neuf Entrée refaite (excavation complète et asphalte) Chauffe-eau neuf Deux thermopompes (trois têtes) pour un confort optimal été comme hiver Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres La maison possède également une entrée électrique pour génératrice ainsi qu'une prise pour borne de recharge niveau 2, idéale pour véhicule électrique. Le sous-sol offre une salle de bain complète et un vaste espace permettant l'ajout de deux ou trois chambres supplémentaires, selon vos besoins. Parfait pour une famille, un bureau à domicile ou un logement intergénérationnel. Des meubles et / ou électroménagers peuvent être inclus dans la vente moyennant un supplément ($).

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 27.00x42.95 pi (8.23x13.09 m)
•Évaluation municipale : 233 400 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1967
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 27.00x42.95 pi (8.23x13.09 m)
Évaluation municipale: 233 400 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1967
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Maison de type bungalow située sur un grand terrain intime , offrant une vue dégagée sur le centre-ville et un accès à pied à l'hôpital. Construction solide avec quatre côtés en brique et en granit. Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés en 2024, incluant : Revêtement de toiture neuf Entrée refaite (excavation complète et asphalte) Chauffe-eau neuf Deux thermopompes (trois têtes) pour un confort optimal été comme hiver Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres La maison possède également une entrée électrique pour génératrice ainsi qu'une prise pour borne de recharge niveau 2, idéale pour véhicule électrique. Le sous-sol offre une salle de bain complète et un vaste espace permettant l'ajout de deux ou trois chambres supplémentaires, selon vos besoins. Parfait pour une famille, un bureau à domicile ou un logement intergénérationnel. Des meubles et / ou électroménagers peuvent être inclus dans la vente moyennant un supplément ($).
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 10" x 11' 4" (4,22 m x 3,45 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 8" x 6' 7" (2,95 m x 2,01 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 10" x 8' 4" (4,22 m x 2,54 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7' 2" x 5' 2" (2,18 m x 1,57 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' 8" x 17' 10" (4,17 m x 5,44 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	14' 8" x 10' 9" (4,47 m x 3,28 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	14' x 12' 10" (4,27 m x 3,91 m)	Couvre-sols souples
Espace de rangement	Sous-sol	7' 5" x 6' 5" (2,26 m x 1,96 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	7' 11" x 7' 6" (2,41 m x 2,29 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Sous-sol	9' 11" x 7' 6" (3,02 m x 2,29 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	25' 9" x 12' 10" (7,85 m x 3,91 m)	Céramique