1105 Rue Boivin

Alma, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
6 chambres
3 salles de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1952

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,9 % à notre estimation (287 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Alma (médiane 370 000 $, 145 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 23 de moins que la médiane à Alma (53 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (194 600 $).
Score de quartier 61.9/10 · marche 42.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏢 DUPLEX À VENDRE À ALMA – Idéal Propriétaire Occupant ou Investisseur !📍 Secteur : Rue Boivin, Alma 💰 Prix : 325 000 $ 🔑 Disponibilité : Logement du bas libre en novembre pour l'acheteur! Opportunité rare sur le marché ! Près de tous les services à Alma. Duplex ayant bénéficié de rénovations extérieures majeures en 2021 (revêtement extérieur moderne, toiture, galeries, drain français, intérieur refait au complet). Parfait pour une famille qui souhaite habiter le grand logement et réduire ses paiements grâce au loyer du haut, ou pour un investisseur (potentiel de revenus bruts de 25 500 $ / année). 🏡 DESCRIPTION DES LOGEMENTS : 👉 Logement du bas (1105 - Libre à l'acheteur) : Très grand logement idéal pour une famille. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Sous-sol entièrement aménagé. 👉 Logement 4 et demi dans le haut (1107 - Loué) Prix demandé : 325 000 $ Note : Les recouvrements de plancher seront à refaire. 📥 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi en message privé ! (Acheteurs sérieux et pré-approuvés seulement)