195 Rue Candiac

Gatineau Gatineau, Outaouais

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 047 pi²
Construite en 1995

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,4 % à notre estimation (822 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des plexs à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 895 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 20 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (677 400 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 71.4 · marche 62.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand triplex bien situé à proximité des services, commerces, écoles et transports en commun. Composé de deux logements de deux chambres sur 2 étages et un logement de 3 chambres à l'étage. Chaque logement a son balcon extérieur. 6 stationnements et un espace de rangement extérieur. Plusieurs rénovations depuis les trois dernières années : fenêtres, cuisine avec comptoirs de quartz, plancher, peinture et thermopompe. Revenus de 54 780 $ par année et un bon potentiel d'optimisation. Possibilité d'acquérir l'immeuble jumelé, 199 Candiac, pour un total de 6 unités.

Caractéristiques

•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1995
•Taux d'occupation : 100
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 217 800 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 459 600 $
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1995
Taux d'occupation: 100
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 217 800 $
Évaluation municipale du bâtiment: 459 600 $
4 1/2: 2
5 1/2: 1
remarques proprio: Grand triplex bien situé à proximité des services, commerces, écoles et transports en commun. Composé de deux logements de deux chambres sur 2 étages et un logement de 3 chambres à l'étage. Chaque logement a son balcon extérieur. 6 stationnements et un espace de rangement extérieur. Plusieurs rénovations depuis les trois dernières années : fenêtres, cuisine avec comptoirs de quartz, plancher, peinture et thermopompe. Revenus de 54 780 $ par année et un bon potentiel d'optimisation. Possibilité d'acquérir l'immeuble jumelé, 199 Candiac, pour un total de 6 unités.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Vinyle
Entrée	Rez-de-chaussée	3' 4" x 10' (1,02 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Vinyle
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' x 6' 5" (1,22 m x 1,96 m)	Vinyle
Salon du logement	Rez-de-chaussée	12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)	Vinyle
Chambre du logement	1er étage	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Vinyle
Chambre du logement	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Vinyle
Chambre du logement	1er étage	13' x 14' 4" (3,96 m x 4,37 m)	Vinyle
Cuisine du logement	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Vinyle
Entrée	1er étage	5' 2" x 5' 7" (1,57 m x 1,7 m)	Vinyle
Espace de rangement	1er étage	4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)	Vinyle
Salle à manger du logement	1er étage	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle de bain	1er étage	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Vinyle
Salon du logement	1er étage	12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)	Vinyle
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)	Vinyle
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	5' 5" x 12' 5" (1,65 m x 3,78 m)	Vinyle