60 Chemin Public

Bolton Est, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 89 755 pi²
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (894 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Bolton Est (médiane 775 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 50 de moins que la médiane à Bolton Est (67 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (721 700 $).
Grand terrain : 89 755 pi² (2.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à Bolton-Est, à 10km d'Eastman et 27 km de Magog, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel et bénéficie également d' un accès notarié au lac Nick . De plus, le lac Nick se déverse directement sur le terrain , alimentant un ruisseau clair, qui coule toute l'année et forme un étang privé. Se rafraîchir, un tour de kayak, sans sortir de notre propriété ! Les voisins éloignés , aucun vis-à-vis, intimité totale. Maison construite en 2004 (méthode coffrage) entièrement chauffée par plancher radiant. La génératrice permanente Gardian, prend le relais automatiquement en cas de panne d'électricité. Au rez-de-chaussée: 3 chambres , dont une aménagée en bureau, 1 salle de bain, salon, salle à dîner, cuisine, et un solarium lumineux. Sous-sol aménagé: salle familiale avec foyer au gaz propane, salle de lavage à l'intérieur de la salle de bain, chambre froide. Deux garages : un garage peut servir de chambre avec le lit escamotable, plancher chauffant en céramique. Le deuxième: garage, plancher en ciment, atelier et pièce polyvalente. Les espaces de rangement sont nombreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À proximité de la maison principale se trouve une charmante maisonnée indépendante , construite selon la même méthode. Elle comprend une salle d'eau, un divan lit escamotable, un petit frigo, un micro-ondes, des armoires équipées et le Wi-Fi. Aussi: air conditionné murale, balayeuse centrale et les accessoires système de traitement d'eau Culligan, système d'alarme, échangeur d'air Fan Tech. Le terrain est aménagé d'arbres ainsi que de plantes vivaces dans de multiples plates-bandes. Un système d'irrigation est installé sur le terrain en avant ainsi qu'une petite chute, tout près du gazebo. Près de l'étang, une plate-forme et un petit quai. À l'arrière , un abri d'auto, deux hangars, un foyer portatif, un jeu de pétanque. À quelques km seulement se trouvent les stations de ski Orford, Owl's Head, Bromont, et terrains de golf populaires en saisons estivales. Inclus dans la vente 6 électroménagers: poêle - réfrigérateur - lave-vaisselle - laveuse à linge - sécheuse - congélateur. Habillage complet de toutes les fenêtres. Exclus dans le vente: VTT Kawasaki et le kayak de pêche. Prix à discuter. La propriété peut être vendue tout inclus , selon le souhait des acheteurs.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès à un cours d'eau
•Dimensions du bâtiment : 40x44 pi (12.19x13.41 m)
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2004
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment: 40x44 pi (12.19x13.41 m)
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2004
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Située à Bolton-Est, à 10km d'Eastman et 27 km de Magog, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel et bénéficie également d' un accès notarié au lac Nick . De plus, le lac Nick se déverse directement sur le terrain , alimentant un ruisseau clair, qui coule toute l'année et forme un étang privé. Se rafraîchir, un tour de kayak, sans sortir de notre propriété ! Les voisins éloignés , aucun vis-à-vis, intimité totale. Maison construite en 2004 (méthode coffrage) entièrement chauffée par plancher radiant. La génératrice permanente Gardian, prend le relais automatiquement en cas de panne d'électricité. Au rez-de-chaussée: 3 chambres , dont une aménagée en bureau, 1 salle de bain, salon, salle à dîner, cuisine, et un solarium lumineux. Sous-sol aménagé: salle familiale avec foyer au gaz propane, salle de lavage à l'intérieur de la salle de bain, chambre froide. Deux garages : un garage peut servir de chambre avec le lit escamotable, plancher chauffant en céramique. Le deuxième: garage, plancher en ciment, atelier et pièce polyvalente. Les espaces de rangement sont nombreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À proximité de la maison principale se trouve une charmante maisonnée indépendante , construite selon la même méthode. Elle comprend une salle d'eau, un divan lit escamotable, un petit frigo, un micro-ondes, des armoires équipées et le Wi-Fi. Aussi: air conditionné murale, balayeuse centrale et les accessoires système de traitement d'eau Culligan, système d'alarme, échangeur d'air Fan Tech. Le terrain est aménagé d'arbres ainsi que de plantes vivaces dans de multiples plates-bandes. Un système d'irrigation est installé sur le terrain en avant ainsi qu'une petite chute, tout près du gazebo. Près de l'étang, une plate-forme et un petit quai. À l'arrière , un abri d'auto, deux hangars, un foyer portatif, un jeu de pétanque. À quelques km seulement se trouvent les stations de ski Orford, Owl's Head, Bromont, et terrains de golf populaires en saisons estivales. Inclus dans la vente 6 électroménagers: poêle - réfrigérateur - lave-vaisselle - laveuse à linge - sécheuse - congélateur. Habillage complet de toutes les fenêtres. Exclus dans le vente: VTT Kawasaki et le kayak de pêche. Prix à discuter. La propriété peut être vendue tout inclus , selon le souhait des acheteurs.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)	Céramique
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	11' 6" x 14' 5" (3,51 m x 4,39 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)	Céramique
Cuisinette	Rez-de-chaussée	11' 5" x 8' 1" (3,48 m x 2,46 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	7' 3" x 6' 9" (2,21 m x 2,06 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 5" x 4' 7" (1,35 m x 1,4 m)	Céramique
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 12' 9" (3,96 m x 3,89 m)	Bois franc
Solarium	Rez-de-chaussée	14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)	Porcelaine
Chambre froide	Sous-sol	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	5' 8" x 11' (1,73 m x 3,35 m)	Bois flottant
Garage	Sous-sol	14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)	Céramique
Garage	Sous-sol	11' x 32' (3,35 m x 9,75 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	9' 7" x 8' 8" (2,92 m x 2,64 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)	Céramique