27 Rue Ozias Leduc

St Charles Borromee, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
900 pi² (84 m²)
Terrain 6 650 pi²
Construite en 1995

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (487 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à St Charles Borromee (médiane 696 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 23 de moins que la médiane à St Charles Borromee (70 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (412 100 $).
Score de quartier 50.4/10 · transport 3.5 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce bungalow est un lieu où l'on se sent bien dès qu'on franchit le seuil. Situé dans un secteur paisible, il offre cette tranquillité rare qui permet de vraiment décrocher, tout en restant à quelques minutes de nombreux services. La cour arrière est un véritable havre de paix, entourée d'une haie de cèdres matures qui assure une intimité totale. L'été, les plates-bandes de vivaces fleurissent tour à tour, créant un décor vivant et chaleureux. À l'intérieur, la lumière naturelle traverse les pièces et met en valeur les murs fraîchement repeints, donnant une ambiance douce et accueillante. Les ajouts de 2016, un garage isolé et chauffé, ainsi qu'une verrière 3 saisons, apportent un confort incomparable. La verrière constitue un atout indéniable où l'on peut s'installer pour prendre un repas, lire ou simplement se détendre. La cuisine et la salle de bain, rénovées cette même année (possibilité d'ajouter un bain facilement), ajoutent une touche de modernité sans enlever le charme du lieu. Le sous-sol semi-fini, avec sa grande salle familiale, offre de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété bien entretenue, lumineuse et intime. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible !

Caractéristiques

•Style : Plafond cathédrale
•Précisions : Libre immédiatement
•Dimensions du bâtiment : 30x30 pi (9.14x9.14 m)
•Évaluation municipale : 412 100 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1995
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Plafond cathédrale
Précisions: Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment: 30x30 pi (9.14x9.14 m)
Évaluation municipale: 412 100 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1995
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Ce bungalow est un lieu où l'on se sent bien dès qu'on franchit le seuil. Situé dans un secteur paisible, il offre cette tranquillité rare qui permet de vraiment décrocher, tout en restant à quelques minutes de nombreux services. La cour arrière est un véritable havre de paix, entourée d'une haie de cèdres matures qui assure une intimité totale. L'été, les plates-bandes de vivaces fleurissent tour à tour, créant un décor vivant et chaleureux. À l'intérieur, la lumière naturelle traverse les pièces et met en valeur les murs fraîchement repeints, donnant une ambiance douce et accueillante. Les ajouts de 2016, un garage isolé et chauffé, ainsi qu'une verrière 3 saisons, apportent un confort incomparable. La verrière constitue un atout indéniable où l'on peut s'installer pour prendre un repas, lire ou simplement se détendre. La cuisine et la salle de bain, rénovées cette même année (possibilité d'ajouter un bain facilement), ajoutent une touche de modernité sans enlever le charme du lieu. Le sous-sol semi-fini, avec sa grande salle familiale, offre de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété bien entretenue, lumineuse et intime. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible !
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)	Bois franc
Chambre	Rez-de-chaussée	11' 1" x 8' 9" (3,38 m x 2,67 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 6" x 8' 8" (4,11 m x 2,64 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 8" x 10' 10" (2,64 m x 3,3 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)	Bois franc
Solarium	Rez-de-chaussée	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Céramique
Chambre	Sous-sol	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre	Sous-sol	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle d'eau	Sous-sol	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)	Béton