4200 Rue Sicard

Trois Rivieres Trois Rivieres Ouest, Mauricie

Maison
5 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 943 pi²
Construite en 1995

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,7 % à notre estimation (580 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Trois Rivieres Trois Rivieres Ouest (médiane 512 400 $, 22 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 15 de moins que la médiane à Trois Rivieres Trois Rivieres Ouest (66 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (493 600 $).
Score de quartier 64.2/10 · transport 59.3 · marche 34.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison à deux étages avec garage (1995) Secteur recherché des Terrasses (Trois-Rivières Ouest) et libre immédiatement Une opportunité clé en main idéale pour les familles ! Construite en 1995 et impeccablement entretenue, cette magnifique propriété à deux étages est située dans le secteur très convoité des Terrasses à Trois-Rivières Ouest. Elle combine à la perfection le confort moderne, la tranquillité d'un quartier établi et un emplacement de choix. À seulement quelques pas de l'École primaire du Bois-Joliet à proximité immédiate de tous les services essentiels, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie intérieur Matériaux nobles et au goût du jour L'intérieur a été modernisé avec soin pour maximiser le style et le confort de votre famille : Cuisine et pièces d'eau rénovées : La cuisine, la salle de bain ainsi que la salle d'eau ont toutes été entièrement rénovées depuis la construction et affichent un look moderne. Comptoirs de quartz : La cuisine haut de gamme est sublimée par de superbes comptoirs en quartz, durables et élégants. Revêtements de sol de qualité : La majorité de la maison arbore de magnifiques planchers de bois franc ou de la céramique, sans aucun tapis. Chambres adaptables : Comprend 4 chambres à coucher (3 situées à l'étage et 1 aménagée au sous-sol). Une pièce débarras pratique offre également le potentiel d'être convertie en 5e chambre selon vos besoins. Ambiance chaleureuse : Le séjour accueille un magnifique foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Garage intégré : Idéal pour protéger votre véhicule ou pour obtenir du rangement supplémentaire. Une cour arrière de rêve Le terrain extérieur est un véritable havre de paix entièrement aménagé : Piscine creusée : Parfaite pour profiter de l'été, elle est chauffée par une thermopompe pour prolonger la saison de baignade. Entretien facile : La propriété dispose d'un système d'irrigation automatique couvrant l'ensemble du terrain. Rénovations et tranquillité d'esprit Achetez en toute confiance grâce à un entretien rigoureux, des composantes majeures récemment mises à jour et des garanties structurelles solides : Confort thermique : Le chauffage principal est assuré par une thermopompe performante, fraîchement installée en 2025. Toiture récente : Entièrement refaite en 2021. Sécurité structurelle essentielle : Absence totale de pyrrhotite dans les semelles et les murs de fondation. Le rapport d'analyse officiel est disponible pour consultation. Ne manquez pas votre chance de vous installer dans cette demeure moderne, solide et accueillante, au cur de l'un des plus beaux quartiers de la ville ! Note: Préapprobation hypothécaire requise pour demande de visite sur rendez-vous Agent Immobilier s'abstenir

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Libre immédiatement
•Dimensions du bâtiment : 33x42 pi (10.06x12.80 m)
•Évaluation municipale : 493 600 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1995
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment: 33x42 pi (10.06x12.80 m)
Évaluation municipale: 493 600 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1995
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Superbe maison à deux étages avec garage (1995) Secteur recherché des Terrasses (Trois-Rivières Ouest) et libre immédiatement Une opportunité clé en main idéale pour les familles ! Construite en 1995 et impeccablement entretenue, cette magnifique propriété à deux étages est située dans le secteur très convoité des Terrasses à Trois-Rivières Ouest. Elle combine à la perfection le confort moderne, la tranquillité d'un quartier établi et un emplacement de choix. À seulement quelques pas de l'École primaire du Bois-Joliet à proximité immédiate de tous les services essentiels, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie intérieur Matériaux nobles et au goût du jour L'intérieur a été modernisé avec soin pour maximiser le style et le confort de votre famille : Cuisine et pièces d'eau rénovées : La cuisine, la salle de bain ainsi que la salle d'eau ont toutes été entièrement rénovées depuis la construction et affichent un look moderne. Comptoirs de quartz : La cuisine haut de gamme est sublimée par de superbes comptoirs en quartz, durables et élégants. Revêtements de sol de qualité : La majorité de la maison arbore de magnifiques planchers de bois franc ou de la céramique, sans aucun tapis. Chambres adaptables : Comprend 4 chambres à coucher (3 situées à l'étage et 1 aménagée au sous-sol). Une pièce débarras pratique offre également le potentiel d'être convertie en 5e chambre selon vos besoins. Ambiance chaleureuse : Le séjour accueille un magnifique foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Garage intégré : Idéal pour protéger votre véhicule ou pour obtenir du rangement supplémentaire. Une cour arrière de rêve Le terrain extérieur est un véritable havre de paix entièrement aménagé : Piscine creusée : Parfaite pour profiter de l'été, elle est chauffée par une thermopompe pour prolonger la saison de baignade. Entretien facile : La propriété dispose d'un système d'irrigation automatique couvrant l'ensemble du terrain. Rénovations et tranquillité d'esprit Achetez en toute confiance grâce à un entretien rigoureux, des composantes majeures récemment mises à jour et des garanties structurelles solides : Confort thermique : Le chauffage principal est assuré par une thermopompe performante, fraîchement installée en 2025. Toiture récente : Entièrement refaite en 2021. Sécurité structurelle essentielle : Absence totale de pyrrhotite dans les semelles et les murs de fondation. Le rapport d'analyse officiel est disponible pour consultation. Ne manquez pas votre chance de vous installer dans cette demeure moderne, solide et accueillante, au cur de l'un des plus beaux quartiers de la ville ! Note: Préapprobation hypothécaire requise pour demande de visite sur rendez-vous Agent Immobilier s'abstenir
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	13' 4" x 25' 3" (4,06 m x 7,7 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 2" x 12' 2" (2,79 m x 3,71 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' 2" x 8' (1,57 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	12' 3" x 15' 4" (3,73 m x 4,67 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 18' 5" (4,88 m x 5,61 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	12' 8" x 17' 5" (3,86 m x 5,31 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)	Céramique
Chambre 4	Sous-sol	11' 10" x 12' 7" (3,61 m x 3,84 m)	Bambou
Espace de rangement	Sous-sol	11' 8" x 12' 7" (3,56 m x 3,84 m)	Vinyle
Salon du sous-sol	Sous-sol	14' x 22' 9" (4,27 m x 6,93 m)	Bambou