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709 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

840 Chemin Du Sanctuaire

Sherbrooke Fleurimont, Estrie

  • Maison
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 17 765 pi²
  • Construite en 2021
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (681 300 $), écart +4,1 %.
  • Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Sherbrooke Fleurimont (médiane 604 950 $, 24 annonces).
  • En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Sherbrooke Fleurimont (68 j).
  • Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (559 400 $).
  • Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison style Farmhouse / Clé en main en pleine nature Située dans un secteur paisible et boisé, au 840 chemin du Sanctuaire, cette superbe propriété à deux étages au style farmhouse allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement naturel, son vaste terrain intime entouré d'arbres matures et son ambiance chaleureuse qui en fait un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration noire au design moderne. Les magnifiques poutres de bois apparentes, les planchers actuels et les espaces de vie invitants créent une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Au coeur de la maison, la cuisine moderne et fonctionnelle offre un grand îlot central parfait pour recevoir famille et amis, un dosseret soigné ainsi qu'un spacieux garde-manger walk-in procurant un maximum de rangement. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables dotées de généreux espaces de rangement. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, procure un environnement calme et reposant. La salle de bain complète séduit par sa douche indépendante vitrée, son design épuré et sa vanité moderne. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle familiale, gym et atelier. Déjà muni des installations de plomberie nécessaires ainsi que des sorties prévues pour de futurs aménagements, il offre un potentiel remarquable pour réaliser vos projets selon vos besoins. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une tête de thermopompe murale à chaque étage assurant à la fois chauffage et climatisation. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Une grande terrasse en bois est agrémentée d'une élégante pergola en aluminium à persiennes orientables, permettant de savourer les belles journées d'été à l'abri du soleil ou de la pluie. La cour arrière, bordée par la forêt et sans voisin arrière direct, offre une intimité recherchée et une tranquillité incomparable. Une remise harmonisée au style de la maison, un muret de pierres décoratif ainsi qu'une immense allée en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent parfaitement cet aménagement extérieur. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main où qualité de vie, intimité et nature se rencontrent. Exclusions : la borne de recharge pour véhicule électrique, les appareils électroménagers, les biens personnels, les meubles ainsi que les caméras de surveillance.

Caractéristiques

  • •Style : 2 étages
  • •Dimensions du bâtiment : 32x24 pi (9.75x7.32 m)
  • •Année de construction : 2021
  • •Nombre de stationnement extérieur : 9

Détails pratiques

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
32x24 pi (9.75x7.32 m)
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
9
remarques proprio
Magnifique maison style Farmhouse / Clé en main en pleine nature Située dans un secteur paisible et boisé, au 840 chemin du Sanctuaire, cette superbe propriété à deux étages au style farmhouse allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement naturel, son vaste terrain intime entouré d'arbres matures et son ambiance chaleureuse qui en fait un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration noire au design moderne. Les magnifiques poutres de bois apparentes, les planchers actuels et les espaces de vie invitants créent une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Au coeur de la maison, la cuisine moderne et fonctionnelle offre un grand îlot central parfait pour recevoir famille et amis, un dosseret soigné ainsi qu'un spacieux garde-manger walk-in procurant un maximum de rangement. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables dotées de généreux espaces de rangement. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, procure un environnement calme et reposant. La salle de bain complète séduit par sa douche indépendante vitrée, son design épuré et sa vanité moderne. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle familiale, gym et atelier. Déjà muni des installations de plomberie nécessaires ainsi que des sorties prévues pour de futurs aménagements, il offre un potentiel remarquable pour réaliser vos projets selon vos besoins. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une tête de thermopompe murale à chaque étage assurant à la fois chauffage et climatisation. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Une grande terrasse en bois est agrémentée d'une élégante pergola en aluminium à persiennes orientables, permettant de savourer les belles journées d'été à l'abri du soleil ou de la pluie. La cour arrière, bordée par la forêt et sans voisin arrière direct, offre une intimité recherchée et une tranquillité incomparable. Une remise harmonisée au style de la maison, un muret de pierres décoratif ainsi qu'une immense allée en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent parfaitement cet aménagement extérieur. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main où qualité de vie, intimité et nature se rencontrent. Exclusions : la borne de recharge pour véhicule électrique, les appareils électroménagers, les biens personnels, les meubles ainsi que les caméras de surveillance.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
CuisineRez-de-chaussée11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)Céramique
EntréeRez-de-chaussée5' 10" x 6' 6" (1,78 m x 1,98 m)Céramique
Garde-mangerRez-de-chaussée4' 3" x 5' 1" (1,3 m x 1,55 m)Céramique
Salle à mangerRez-de-chaussée11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)Autre
Salle d'eauRez-de-chaussée4' 3" x 4' 10" (1,3 m x 1,47 m)Céramique
SalonRez-de-chaussée11' 10" x 18' 9" (3,61 m x 5,72 m)Bois flottant
Walk-inRez-de-chaussée6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)Céramique
Chambre 12e étage11' 10" x 14' 6" (3,61 m x 4,42 m)Bois flottant
Chambre 22e étage10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)Bois flottant
Chambre 32e étage11' x 11' 11" (3,35 m x 3,63 m)Bois flottant
Espace de rangement2e étage1' 10" x 4' 5" (0,56 m x 1,35 m)Bois flottant
Salle de bain2e étage6' 6" x 17' (1,98 m x 5,18 m)Céramique
Walk-in2e étage4' 5" x 6' 2" (1,35 m x 1,88 m)Bois flottant

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