3971 Avenue Henri Julien

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 440 pi²
Construite en 1895

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,8 % à notre estimation (1 282 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 1 455 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (962 900 $).
Score de quartier 93.6/10 · transport 92.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex de quatre étages pour propriétaire occupant. Situé dans un environnement très prisé au coeur du plateau Mont-Royal entre le parc Jeanne Mance et Lafontaine, à deux pas de la rue Duluth. Il se touve à deux minutes à pied de l'école primaire du quartier et 10 minutes du Cegep. Le rez de chaussée comprend trois chambres, un sous-sol aménagé avec bain tourbillon et toilette, un atelier ainsi qu'une magnifique cours et terrasse avec une possibilité de stationnement. Le premier étage est un 4 1/2 avec deux belles chambres à coucher et une petite terrasse à l'arrière. Le deuxiéme étage est un 5 1/2 avec deux grandes chambres un petit bureau ainsi que deux balcons L'immeuble comprend deux logements vacants, offrants la possibilité d'une occupation immédiate, ainsi qu'un logement loué. Avec trois cuisines neuves, les électoménagers compris (frigidaires, cuisinières, laveuses et sécheuses) ce triplex avec beaucoup de cachet, est parfait pour une famille qui désire avoir deux logements à revenus.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1895
•Taux d'occupation : 33
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 1
•Évaluation municipale du bâtiment : 938 233 $
•Revenus annuels : 36 000,00 $
•4 1/2 : 1
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1895
Taux d'occupation: 33
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 1
Évaluation municipale du bâtiment: 938 233 $
Revenus annuels: 36 000,00 $
4 1/2: 1
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Magnifique triplex de quatre étages pour propriétaire occupant. Situé dans un environnement très prisé au coeur du plateau Mont-Royal entre le parc Jeanne Mance et Lafontaine, à deux pas de la rue Duluth. Il se touve à deux minutes à pied de l'école primaire du quartier et 10 minutes du Cegep. Le rez de chaussée comprend trois chambres, un sous-sol aménagé avec bain tourbillon et toilette, un atelier ainsi qu'une magnifique cours et terrasse avec une possibilité de stationnement. Le premier étage est un 4 1/2 avec deux belles chambres à coucher et une petite terrasse à l'arrière. Le deuxiéme étage est un 5 1/2 avec deux grandes chambres un petit bureau ainsi que deux balcons L'immeuble comprend deux logements vacants, offrants la possibilité d'une occupation immédiate, ainsi qu'un logement loué. Avec trois cuisines neuves, les électoménagers compris (frigidaires, cuisinières, laveuses et sécheuses) ce triplex avec beaucoup de cachet, est parfait pour une famille qui désire avoir deux logements à revenus.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 1	Rez-de-chaussée	40' x 96' 9" (12,20 m x 29,50 m)	Bois franc
Logement 2	1er étage	20' x 48' 5" (6,10 m x 14,75 m)	Bois franc
Logement 3	2e étage	20' x 48' 5" (6,10 m x 14,75 m)	Bois flottant