104 Chemin Du Bal Musette

St Ambroise, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
2 chambres
2 salles de bain
21 500 pi² (1 997 m²)
Terrain 21 500 pi²
Construite en 2023

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 97,6 % à notre estimation (328 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 500 $, 1 341 annonces).
30 $/pi², soit −82,3 % par rapport à la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (171 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (56 j).
Prix demandé = 2.39 × la valeur au rôle (271 000 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 21 500 pi² (0.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez-vous revenir chez vous chaque jour dans cette demeure unique, où une tour de pierre veille sur un terrain boisé de plus de 21 500 pi², avec accès sur le lac Ambroise. Ici, la baignade et les sorties en bateau font partie du quotidien. Cette propriété a connu en 2023 un agrandissement neuf représentant environ 80 % de sa superficie totale, tandis que la section d'origine (2015) a été entièrement rénovée. Le résultat : une maison qui a tout d'une construction récente, sans compromis sur le charme. À l'intérieur, les poutres de bois apparentes, le mur de pierre avec foyer et l'escalier artisanal créent une ambiance de chalet rustique chic, chaleureuse en toute saison. Deux chambres, deux salles de bain, un garage détaché chauffé et isolé, un cabanon et six espaces de stationnement complètent cette propriété pensée pour la vie en pleine nature tout en restant à quelques minutes des services de Chicoutimi. Un coup de cur assuré pour qui rêve d'un pied-à-terre au bord de l'eau, entre confort moderne et modernité chaleureuse. *Vendu sans garantie légale

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 48x30 pi (14.63x9.14 m)
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2023
•Nombre de stationnement extérieur : 6
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 48x30 pi (14.63x9.14 m)
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2023
Nombre de stationnement extérieur: 6
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Imaginez-vous revenir chez vous chaque jour dans cette demeure unique, où une tour de pierre veille sur un terrain boisé de plus de 21 500 pi², avec accès sur le lac Ambroise. Ici, la baignade et les sorties en bateau font partie du quotidien. Cette propriété a connu en 2023 un agrandissement neuf représentant environ 80 % de sa superficie totale, tandis que la section d'origine (2015) a été entièrement rénovée. Le résultat : une maison qui a tout d'une construction récente, sans compromis sur le charme. À l'intérieur, les poutres de bois apparentes, le mur de pierre avec foyer et l'escalier artisanal créent une ambiance de chalet rustique chic, chaleureuse en toute saison. Deux chambres, deux salles de bain, un garage détaché chauffé et isolé, un cabanon et six espaces de stationnement complètent cette propriété pensée pour la vie en pleine nature tout en restant à quelques minutes des services de Chicoutimi. Un coup de cur assuré pour qui rêve d'un pied-à-terre au bord de l'eau, entre confort moderne et modernité chaleureuse. *Vendu sans garantie légale