166 Rue De Normandie

Varennes, Montérégie

Jumelé
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 478 pi²
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (614 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 764 250 $, 76 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 11 de plus que la médiane à Varennes (48 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (515 900 $).
Score de quartier 60.9/10 · transport 85.0 · marche 18.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique construction de 2013 de qualité supérieure, nichée au coeur d'une rue paisible (cul-de-sac) sans aucun voisin à l'arrière. Bordée par des champs et offrant une vue sur le ruisseau Barronie-Picardie, cette demeure combine intimité absolue et proximité des services (écoles primaires et secondaires, parcs, piscines). Rez-de-chaussée lumineux et convivial (aire ouverte) Espaces de vie : salon accueillant et salle à manger baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne : toujours d'actualité, dotée d'un îlot central idéal pour les déjeuners au soleil avec vue dégagée. Inclus la hotte avec micro-ondes intégré. Confort et praticité : salle d'eau indépendante pour vos invités. Chauffage et climatisation optimisés par une thermopompe murale haute performance installée en 2024 (efficace jusqu'à -30 °C pour une chaleur enveloppante). À l'étage : confort et organisation Chambre des maîtres : véritable havre de paix très lumineux, offrant une vue splendide sur la nature et la rivière, complété par un walk-in. Deuxième chambre : vaste et ensoleillée, elle surprend par un walk-in encore plus généreux. Salle de bain principale : oasis moderne avec baignoire autoportante, douche en céramique vitrée et vanité suspendue facilitant l'entretien. Espace lavage : salle de lavage indépendante et ultra-pratique avec rangement. Climatisation : une deuxième thermopompe murale dédiée assure le confort des chambres. Sous-sol entièrement aménagé Grand salon chaleureux idéal pour un cinéma maison ou une salle de jeux. Troisième chambre fermée de très bon format. Deuxième salle d'eau (avec tout le potentiel pour être convertie en salle de bain complète). Abondance de rangement : grand espace sous l'escalier et salle technique (échangeur d'air et aspirateur central). Un paradis pour les amateurs de plein air Directement au bout de la rue, accédez à un réseau exceptionnel : sentiers boisés, piste cyclable, circuits de course, parc d'entraînement extérieur et piste de ski de fond balisée de 5 km en hiver. Note : les électroménagers et le mobilier complet peuvent être inclus dans la vente (modalités et surplus à discuter). Cette propriété combine confort moderne, efficacité énergétique (thermopompes et borne de recharge) et emplacement privilégié, tout en offrant des services essentiels à proximité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie unique ; contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Une rareté sur le marché qui saura vous charmer dès la première visite ! Je serai disponible pour visite à partir du 4 septembre. Visite sur rendez-vous (09 h à 22 h) la semaine du 7 septembre 2026 # de téléphone : 367-321-7622 Francis Bellemare Français/anglais/espagnol

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 19.11x30.7 pi (5.82x9.36 m)
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2013
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Style: Aire ouverte
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 19.11x30.7 pi (5.82x9.36 m)
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2013
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Découvrez cette magnifique construction de 2013 de qualité supérieure, nichée au coeur d'une rue paisible (cul-de-sac) sans aucun voisin à l'arrière. Bordée par des champs et offrant une vue sur le ruisseau Barronie-Picardie, cette demeure combine intimité absolue et proximité des services (écoles primaires et secondaires, parcs, piscines). Rez-de-chaussée lumineux et convivial (aire ouverte) Espaces de vie : salon accueillant et salle à manger baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne : toujours d'actualité, dotée d'un îlot central idéal pour les déjeuners au soleil avec vue dégagée. Inclus la hotte avec micro-ondes intégré. Confort et praticité : salle d'eau indépendante pour vos invités. Chauffage et climatisation optimisés par une thermopompe murale haute performance installée en 2024 (efficace jusqu'à -30 °C pour une chaleur enveloppante). À l'étage : confort et organisation Chambre des maîtres : véritable havre de paix très lumineux, offrant une vue splendide sur la nature et la rivière, complété par un walk-in. Deuxième chambre : vaste et ensoleillée, elle surprend par un walk-in encore plus généreux. Salle de bain principale : oasis moderne avec baignoire autoportante, douche en céramique vitrée et vanité suspendue facilitant l'entretien. Espace lavage : salle de lavage indépendante et ultra-pratique avec rangement. Climatisation : une deuxième thermopompe murale dédiée assure le confort des chambres. Sous-sol entièrement aménagé Grand salon chaleureux idéal pour un cinéma maison ou une salle de jeux. Troisième chambre fermée de très bon format. Deuxième salle d'eau (avec tout le potentiel pour être convertie en salle de bain complète). Abondance de rangement : grand espace sous l'escalier et salle technique (échangeur d'air et aspirateur central). Un paradis pour les amateurs de plein air Directement au bout de la rue, accédez à un réseau exceptionnel : sentiers boisés, piste cyclable, circuits de course, parc d'entraînement extérieur et piste de ski de fond balisée de 5 km en hiver. Note : les électroménagers et le mobilier complet peuvent être inclus dans la vente (modalités et surplus à discuter). Cette propriété combine confort moderne, efficacité énergétique (thermopompes et borne de recharge) et emplacement privilégié, tout en offrant des services essentiels à proximité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie unique ; contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Une rareté sur le marché qui saura vous charmer dès la première visite ! Je serai disponible pour visite à partir du 4 septembre. Visite sur rendez-vous (09 h à 22 h) la semaine du 7 septembre 2026 # de téléphone : 367-321-7622 Francis Bellemare Français/anglais/espagnol
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' 5" x 9' 11" (4,70 m x 3,03 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 3" x 5' 2" (2,20 m x 1,58 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 1" x 9' 7" (4,59 m x 2,92 m)	Bois d'ingénierie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 7" x 6' 9" (1,10 m x 2,05 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' 12" x 9' 11" (3,35 m x 3,03 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 1	1er étage	10' 6" x 14' 11" (3,20 m x 4,55 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	1er étage	9' 10" x 13' 5" (2,99 m x 4,09 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	1er étage	8' 5" x 9' 10" (2,56 m x 3 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	6' 9" x 5' 1" (2,05 m x 1,56 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' 7" x 10' 6" (3,52 m x 3,21 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Sous-sol	5' 5" x 7' 4" (1,64 m x 2,23 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	17' 3" x 14' 8" (5,27 m x 4,47 m)	Bois flottant