Rue Saint Martin

Baie St Paul, Capitale-Nationale

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44 % à notre estimation (295 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des terrains à vendre à Baie St Paul (médiane 185 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Baie St Paul (67 j).
Prix demandé = 1416.67 × la valeur au rôle (300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immense terrain résidentiel de plus de 172 000 pieds carrés, situé en pleine nature et bordé par la splendide rivière du Bras du Nord, juste au-dessus du réputé Golf de Baie-Saint-Paul, au coeur de Charlevoix. Il s'agit du dernier terrain encore accessible offrant un potentiel de vue sur le fleuve Saint-Laurent, à la suite d'une coupe sélective bien planifiée. Le terrain se trouve dans une forêt boréale exceptionnelle, composée darbres matures et centenaires qui offrent intimité, tranquillité et un cadre naturel préservé. Un chemin privé mène directement à la rivière, permettant de profiter pleinement de la baignade en eau claire ainsi que de la pêche à l'ombre de fontaine. Un emplacement rare, idéal pour une résidence, un chalet haut de gamme ou un projet denvergure en harmonie avec la nature. Faites votre offre !

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Évaluation municipale du terrain : 129 710 $

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Évaluation municipale du terrain: 129 710 $
remarques proprio: Immense terrain résidentiel de plus de 172 000 pieds carrés, situé en pleine nature et bordé par la splendide rivière du Bras du Nord, juste au-dessus du réputé Golf de Baie-Saint-Paul, au coeur de Charlevoix. Il s'agit du dernier terrain encore accessible offrant un potentiel de vue sur le fleuve Saint-Laurent, à la suite d'une coupe sélective bien planifiée. Le terrain se trouve dans une forêt boréale exceptionnelle, composée darbres matures et centenaires qui offrent intimité, tranquillité et un cadre naturel préservé. Un chemin privé mène directement à la rivière, permettant de profiter pleinement de la baignade en eau claire ainsi que de la pêche à l'ombre de fontaine. Un emplacement rare, idéal pour une résidence, un chalet haut de gamme ou un projet denvergure en harmonie avec la nature. Faites votre offre !