12830 Rue Evangeline Gallant

Pointe Aux Trembles Montreal Est, Montréal

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 213 pi²
Construite en 1985

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,5 % à notre estimation (1 023 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Pointe Aux Trembles Montreal Est (médiane 930 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 15 de moins que la médiane à Pointe Aux Trembles Montreal Est (66 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (924 800 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 86.2 · marche 52.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique Quadruplex à Vendre secteur Pointe-aux-Trembles Adresse : 12830 - 12836, Rue Évangéline-Gallant, Pointe-aux-Trembles (Montréal) Excellente opportunité d'investissement ou pour un propriétaire occupant ! Ce magnifique quadruplex, bien entretenu au fil des ans, est situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité de tous les services. Caractéristiques de l'immeuble : 4 logements. Toiture refaite. Deux logements entièrement rénovés. Logement principal fraîchement peint et rénové (à l'exception de la cuisine). Quatre réservoirs d'eau chaude. Fer forgé fraîchement peint cette année. Balcon arrière fraîchement peint. Immeuble entretenu avec soin. Emplacement de choix À quelques minutes de : Écoles primaires et secondaires. Aréna. Épiceries. Restaurants. Centre d'achats. Arrêts d'autobus. Tous les services essentiels. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel de revenus dans un quartier recherché, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Libre immédiatement
•Année de construction : 1985
•Dimensions du bâtiment : 37x35 pi (11.28x10.67 m)
•Taux d'occupation : 75
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du terrain : 457 800 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 467 000 $
•Revenus annuels : 64 800,00 $
•3 1/2 : 2
•4 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Libre immédiatement
Année de construction: 1985
Dimensions du bâtiment: 37x35 pi (11.28x10.67 m)
Taux d'occupation: 75
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du terrain: 457 800 $
Évaluation municipale du bâtiment: 467 000 $
Revenus annuels: 64 800,00 $
3 1/2: 2
4 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Magnifique Quadruplex à Vendre secteur Pointe-aux-Trembles Adresse : 12830 - 12836, Rue Évangéline-Gallant, Pointe-aux-Trembles (Montréal) Excellente opportunité d'investissement ou pour un propriétaire occupant ! Ce magnifique quadruplex, bien entretenu au fil des ans, est situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité de tous les services. Caractéristiques de l'immeuble : 4 logements. Toiture refaite. Deux logements entièrement rénovés. Logement principal fraîchement peint et rénové (à l'exception de la cuisine). Quatre réservoirs d'eau chaude. Fer forgé fraîchement peint cette année. Balcon arrière fraîchement peint. Immeuble entretenu avec soin. Emplacement de choix À quelques minutes de : Écoles primaires et secondaires. Aréna. Épiceries. Restaurants. Centre d'achats. Arrêts d'autobus. Tous les services essentiels. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel de revenus dans un quartier recherché, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 6" x 15' 4" (4,11 m x 4,67 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	21' 5" x 11' (6,53 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	24' 8" x 13' 7" (7,52 m x 4,14 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)	Bois flottant
Garage	Sous-sol	12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)	Céramique