291 211E Avenue

Shawinigan St Georges De Champlain, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
16 000 pi² (1 486 m²)
Terrain 16 000 pi²
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 53,4 % à notre estimation (580 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Mauricie (médiane 449 950 $, 1 440 annonces).
56 $/pi², soit −66,2 % par rapport à la médiane à Mauricie (164 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 37 de moins que la médiane à Mauricie (60 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (568 300 $).
Score de quartier 50.4/10 · transport 28.1 · marche 37.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La nature au coeur de la ville! Cette majestueuse propriété, clé en main, toute de pierre, construite en 2009 par l'unique et actuel propriétaire-occupant. Une belle aire ouverte lumineuse, en plus de 3 chambres, dont 2 chambres au sous-sol + espace bureau. Idéal pour professionnel, entrepreneur ou pour un projet de bi-génération. Elle est érigée sur un coin de rue, au 291, 211e Avenue à Shawinigan (secteur St-Georges-de-Champlain), sur 2 lots de terrain totalisant 16 000 pi² (100 x 160), bordée de 14 luminaires de pierre dans un quartier résidentiel offrant un environnement calme et exceptionnel. À proximité de l'autoroute 55 et située tout près des commodités : écoles, garderies, parcs, pharmacie ainsi qu'un centre sportif de pickleball intérieur. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine munie d'un îlot et d'armoires en bois massif ainsi qu'une grande salle à manger donnant sur un grand salon, le tout garni d'une fenestration abondante laissant pénétrer la lumière naturelle. Une grande chambre des maîtres s'y trouve avec un immense walk-in ainsi qu'une salle de bains complète. Une jolie verrière donnant accès à la fois à une superbe terrasse pavée de pierre, à la piscine ainsi qu'à l'abri-soleil pouvant accueillir un spa. Le sous-sol est entièrement aménagé, comportant deux grandes chambres, une vaste salle familiale dotée d'un poêle à combustion lente, une salle de bains complète, une salle de lavage et un espace pouvant servir à un professionnel (installation complète eau et électricité pour un salon de coiffure ou autre) avec salle d'attente, sans compter les 3 grands espaces de rangement. Une belle opportunité s'offre à vous avec cette propriété qui pourrait facilement être aménagée en bi-génération avec quelques modifications, puisque deux escaliers intérieurs mènent au sous-sol, à vous de voir! La résidence est également munie d'un garage double détaché (30' x 36'), entièrement revêtu de pierre. Lequel est muni d'une salle d'eau, mais bien que l'isolation des murs soit achevée, les cloisons sèches demeurent à finaliser. AUSSI : Piscine creusée avec toile et pompe 2026. Inclus une section plage en pierre, permettant la détente. Elle est bordée d'une haie de cèdres matures et bien entretenue, d'une clôture de fer forgé pour une intimité parfaite. Remise (12' x 18'); Abri pouvant accueillir un spa (9' x 9'); Thermopompe murale offrant climatisation et chauffage ; Aspirateur central; Revêtement de la toiture 2024; Chauffe-eau de 40 gallons 2021; Arbres matures, arbres fruitiers (pommes, poires, cerises); 10 espaces de stationnement asphaltés. Fixtures et parures de fenêtres incluses et possibilité d'inclure d'autres éléments. Certificat de localisation (2026) VISITE AVEC CONFIRMATION DE FINANCEMENT PRÉAPPROUVÉ SEULEMENT. POSSIBILITÉ DE PRISE DE POSSESSION RAPIDE.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Garage double
•Dimensions du bâtiment : 40x30 pi (12.19x9.14 m)
•Évaluation municipale : 568 300 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 2009
•Nombre de stationnement intérieur : 4
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Garage double
Dimensions du bâtiment: 40x30 pi (12.19x9.14 m)
Évaluation municipale: 568 300 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 2009
Nombre de stationnement intérieur: 4
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: La nature au coeur de la ville! Cette majestueuse propriété, clé en main, toute de pierre, construite en 2009 par l'unique et actuel propriétaire-occupant. Une belle aire ouverte lumineuse, en plus de 3 chambres, dont 2 chambres au sous-sol + espace bureau. Idéal pour professionnel, entrepreneur ou pour un projet de bi-génération. Elle est érigée sur un coin de rue, au 291, 211e Avenue à Shawinigan (secteur St-Georges-de-Champlain), sur 2 lots de terrain totalisant 16 000 pi² (100 x 160), bordée de 14 luminaires de pierre dans un quartier résidentiel offrant un environnement calme et exceptionnel. À proximité de l'autoroute 55 et située tout près des commodités : écoles, garderies, parcs, pharmacie ainsi qu'un centre sportif de pickleball intérieur. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine munie d'un îlot et d'armoires en bois massif ainsi qu'une grande salle à manger donnant sur un grand salon, le tout garni d'une fenestration abondante laissant pénétrer la lumière naturelle. Une grande chambre des maîtres s'y trouve avec un immense walk-in ainsi qu'une salle de bains complète. Une jolie verrière donnant accès à la fois à une superbe terrasse pavée de pierre, à la piscine ainsi qu'à l'abri-soleil pouvant accueillir un spa. Le sous-sol est entièrement aménagé, comportant deux grandes chambres, une vaste salle familiale dotée d'un poêle à combustion lente, une salle de bains complète, une salle de lavage et un espace pouvant servir à un professionnel (installation complète eau et électricité pour un salon de coiffure ou autre) avec salle d'attente, sans compter les 3 grands espaces de rangement. Une belle opportunité s'offre à vous avec cette propriété qui pourrait facilement être aménagée en bi-génération avec quelques modifications, puisque deux escaliers intérieurs mènent au sous-sol, à vous de voir! La résidence est également munie d'un garage double détaché (30' x 36'), entièrement revêtu de pierre. Lequel est muni d'une salle d'eau, mais bien que l'isolation des murs soit achevée, les cloisons sèches demeurent à finaliser. AUSSI : Piscine creusée avec toile et pompe 2026. Inclus une section plage en pierre, permettant la détente. Elle est bordée d'une haie de cèdres matures et bien entretenue, d'une clôture de fer forgé pour une intimité parfaite. Remise (12' x 18'); Abri pouvant accueillir un spa (9' x 9'); Thermopompe murale offrant climatisation et chauffage ; Aspirateur central; Revêtement de la toiture 2024; Chauffe-eau de 40 gallons 2021; Arbres matures, arbres fruitiers (pommes, poires, cerises); 10 espaces de stationnement asphaltés. Fixtures et parures de fenêtres incluses et possibilité d'inclure d'autres éléments. Certificat de localisation (2026) VISITE AVEC CONFIRMATION DE FINANCEMENT PRÉAPPROUVÉ SEULEMENT. POSSIBILITÉ DE PRISE DE POSSESSION RAPIDE.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	7' x 13' 6" (2,13 m x 4,11 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	23' x 12' 6" (7,01 m x 3,81 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' 6" x 16' 6" (4,72 m x 5,03 m)	Bois franc
Verrière	Rez-de-chaussée	13' x 18' 6" (3,96 m x 5,64 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	16' x 6' (4,88 m x 1,83 m)	Bois franc
Chambre 2	Sous-sol	12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)	Vinyle
Chambre 3	Sous-sol	12' 3" x 12' 6" (3,73 m x 3,81 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)	Vinyle
Pièce additionnelle	Sous-sol	21' 6" x 16' (6,55 m x 4,88 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	15' 6" x 19' (4,72 m x 5,79 m)	Vinyle