39 Rue Grove

Granby, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 948 pi²
Construite en 1947

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,5 % à notre estimation (501 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Granby (médiane 550 000 $, 410 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (407 000 $).
Score de quartier 82.7/10 · transport 85.0 · marche 64.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le charme d'une centenaire, dans un quartier recherché (Haute-Ville). Découvrez cette charmante demeure au cachet unique, nichée dans un cadre paisible, entourée de verdure, offrant une vue partielle sur le magnifique lac Boivin. Elle offre un espace de vie spacieux, lumineux et rempli de potentiel. Grâce à son orientation sud-est et sa fenestration abondante, la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée. Une chambre des maîtres spacieuse et évolutive; À l'étage, découvrez une immense chambre principale de 21 x 17 pieds offrant de multiples possibilités selon vos besoins : Option suite parentale : La tuyauterie pour une toilette y étant toujours accessible, vous pouvez facilement y aménager une salle d'eau privée. Option familiale : Ses dimensions généreuses permettent de la diviser aisément pour créer une chambre à coucher supplémentaire (portant le total à 4 chambres). Une rénovation saine et performante, soucieuse de l'environnement et de votre santé, cette propriété a été rénovée avec des matériaux sains : Finitions écologiques : peinture à la chaux au salon et peinture sans COV dans les autres pièces, mettant en valeur de superbes boiseries. Isolation optimisée : En majorité réisolée pour un confort thermique et acoustique maximal (laine de roche et cellulose au grenier, uréthane giclée à l'extérieur et sur la ceinture du sous-sol). Un emplacement de choix : Haute-Ville (vie de quartier et nature). Située en face de la piste cyclable (3 min à pied ) et à proximité de deux parcs, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, sans compromis sur les services. À 12 min du parc de la Yamaska et 10 min de l'autoroute 10. Tout près : restaurants, supermarchés, commerces et services de santé (hôpital). Pour la famille : écoles primaires, secondaires et CÉGEP à proximité. Le parfait compromis : Profitez de l'authenticité et de l'histoire d'une maison centenaire avec poutre d'origine apparente, sans les contraintes architecturales des maisons ancestrales classées et en parfaite condition. Vous êtes 100 % libre de vos projets ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Acheteurs préqualifiés seulement.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Partiellement rénové
•Dimensions du bâtiment : 22.90x57.68 pi (6.98x17.58 m)
•Évaluation municipale : 407 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Partiellement rénové
Dimensions du bâtiment: 22.90x57.68 pi (6.98x17.58 m)
Évaluation municipale: 407 000 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Le charme d'une centenaire, dans un quartier recherché (Haute-Ville). Découvrez cette charmante demeure au cachet unique, nichée dans un cadre paisible, entourée de verdure, offrant une vue partielle sur le magnifique lac Boivin. Elle offre un espace de vie spacieux, lumineux et rempli de potentiel. Grâce à son orientation sud-est et sa fenestration abondante, la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée. Une chambre des maîtres spacieuse et évolutive; À l'étage, découvrez une immense chambre principale de 21 x 17 pieds offrant de multiples possibilités selon vos besoins : Option suite parentale : La tuyauterie pour une toilette y étant toujours accessible, vous pouvez facilement y aménager une salle d'eau privée. Option familiale : Ses dimensions généreuses permettent de la diviser aisément pour créer une chambre à coucher supplémentaire (portant le total à 4 chambres). Une rénovation saine et performante, soucieuse de l'environnement et de votre santé, cette propriété a été rénovée avec des matériaux sains : Finitions écologiques : peinture à la chaux au salon et peinture sans COV dans les autres pièces, mettant en valeur de superbes boiseries. Isolation optimisée : En majorité réisolée pour un confort thermique et acoustique maximal (laine de roche et cellulose au grenier, uréthane giclée à l'extérieur et sur la ceinture du sous-sol). Un emplacement de choix : Haute-Ville (vie de quartier et nature). Située en face de la piste cyclable (3 min à pied ) et à proximité de deux parcs, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, sans compromis sur les services. À 12 min du parc de la Yamaska et 10 min de l'autoroute 10. Tout près : restaurants, supermarchés, commerces et services de santé (hôpital). Pour la famille : écoles primaires, secondaires et CÉGEP à proximité. Le parfait compromis : Profitez de l'authenticité et de l'histoire d'une maison centenaire avec poutre d'origine apparente, sans les contraintes architecturales des maisons ancestrales classées et en parfaite condition. Vous êtes 100 % libre de vos projets ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Acheteurs préqualifiés seulement.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 3	1er étage	9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine du logement	1er étage	13' 5" x 16' (4,09 m x 4,88 m)	Bois franc
Entrée	1er étage	5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)	Céramique
Garde-manger	1er étage	2' 9" x 11' 2" (0,84 m x 3,4 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	1er étage	10' 6" x 15' 2" (3,2 m x 4,62 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	5' 8" x 9' (1,73 m x 2,74 m)	Céramique
Salon du logement	1er étage	18' x 21' 10" (5,49 m x 6,65 m)	Bois franc
Chambre	2e étage	17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	12' 5" x 15' 2" (3,78 m x 4,62 m)	Bois franc
Sous-sol	Sous-sol	21' 6" x 57' 10" (6,55 m x 17,63 m)	Béton