Description

81-83, rue Alexandra, Granby Duplex en brique situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Granby à seulement quelques minutes du lac Boivin et du parc Daniel-Johnson. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant profiter d'un grand espace tout en bénéficiant d'un revenu locatif. L'immeuble entretenu au fil des ans offre deux immenses logements de type 6 ½, lumineux et fonctionnels. Le logement principal comprend 5 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand salon, vestibule. Au sous-sol, une immense salle familiale, buanderie et atelier. Le logement à l'étage, également un grand 6 ½, propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salons, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour ses occupants. Vaste terrain, majoritairement bordé de haies de cèdres matures, procure une belle intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre ainsi que d'un grand patio couvert, parfait pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Ce duplex représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble solide, spacieux et idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Granby, à proximité du centre-ville, des écoles (primaire, secondaire, cégep), épiceries, pharmacies, clinique médicale, parcs, centre de la nature, sentiers pédestres et piste cyclable, tout en offrant un environnement calme et familial. N.B. Le logement à l'étage est très comparable à celui du rez-de-chaussée. Visite du logement à l'étage sur offre d'achat conclue. Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. *Les dimensions sont approximatives. --- Automatic translation 81-83 Alexandra Street, Granby Brick duplex located in one of the most sought after areas of Granby just a few minutes from Lac Boivin and Daniel-Johnson Park. Ideal for an owner wishing to take advantage of a large space while benefiting from a rental income. The building maintained over the years offers two huge 6 ½ apartments, bright and functional. The main unit includes 5 bedrooms (3 on the ground floor and 2 in the basement), open concept kitchen and dining room, large living room, hallway. In the basement, a huge family room, laundry room and workshop. The accommodation upstairs, also a large 6 ½, offers 3 bedrooms and 2 living rooms, offering great flexibility of layout for its occupants. Vast land, mostly bordered by mature cedar hedges, provides great privacy. You can also enjoy an above ground pool as well as a large covered patio, perfect for meals and relaxing moments with family or friends. This duplex represents an exceptional opportunity to acquire a solid, spacious and ideally located building in one of the most beautiful neighborhoods in Granby, near the city center, schools (elementary, secondary, CEGEP), grocery stores, pharmacies, medical clinic, medical clinic, medical clinic, parks, parks, parks, nature center, nature center, hiking trails and bike path, while offering a calm and family environment. N.B. The accommodation upstairs is very similar to that on the ground floor. Visit of the apartment upstairs upon a concluded purchase offer . Sale without legal warranty at the risk and peril of the buyer. *Dimensions are approximate.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 5
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-29

Salles de bain

1

Chambres

5

À vendre par

Owner