41 Rue De La Goudrelle

Orford, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 106 870 pi²
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,7 % à notre estimation (801 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Orford (62 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (733 600 $).
Grand terrain : 106 870 pi² (2.45 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

clé en main - accès au lac - environnement unique - nature - 2,5 acres (2 terrains) - foyer central - garage 2 étages avec abri pour VR Une propriété unique en parfaite harmonie avec la nature. Située au bout d'un chemin sans issue, cette magnifique maison unifamiliale avec rez-de-jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 2,5 acres entièrement aménagé, elle bénéficie d'un accès notarié au lac à la Truite et d'un environnement intime et paisible où le silence fait partie du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère sereine qui se dégage de la propriété. En été, la végétation mature et l'abondance de vivaces colorées créent un véritable écrin de verdure, procurant l'impression d'être seul au monde, enveloppé par la nature. Le coeur de la maison est sans contredit sa spectaculaire aire de vie principale, dotée d'un plafond cathédrale et d'un foyer central Don-Bar. Une généreuse fenestration baigne les pièces d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance à la fois ressourçant et réconfortante. La propriété offre quatre chambres à coucher, une salle familiale avec une vue panoramique sur le terrain et l'arrangement paysagé ainsi qu'un balcon côté façade et une terrasse à l'arrière, soigneusement entretenus au fil des ans selon les règles de l'art. Les passionnés de bricolage, d'artisanat ou tous autres projets personnels seront impressionnés par le garage détaché sur deux étages. Celui-ci comprend un espace chauffé pour un véhicule à l'intérieur, une section de rangement à l'arrière ainsi qu'une vaste pièce de 26 x 38 pieds à l'étage, offrant d'innombrables possibilités. Un abri d'auto adjacent permet également d'abriter un véhicule récréatif pouvant atteindre 35 pieds. Adjacente au Parc national du Mont-Orford, cette propriété constitue un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Randonnée, vélo, ski, baignade et activités nautiques sont accessibles à proximité. Une occasion rare d'acquérir une résidence unique en son genre. Une visite s'impose ! Sur Rendez-vous seulement. (Agent s'abstenir, Liste LNNTE)

Caractéristiques

•Style : Plafond cathédrale
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 40.35x36.25 pi (12.3x11.05 m)
•Évaluation municipale : 733 600 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2009
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style: Plafond cathédrale
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 40.35x36.25 pi (12.3x11.05 m)
Évaluation municipale: 733 600 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2009
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: clé en main - accès au lac - environnement unique - nature - 2,5 acres (2 terrains) - foyer central - garage 2 étages avec abri pour VR Une propriété unique en parfaite harmonie avec la nature. Située au bout d'un chemin sans issue, cette magnifique maison unifamiliale avec rez-de-jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 2,5 acres entièrement aménagé, elle bénéficie d'un accès notarié au lac à la Truite et d'un environnement intime et paisible où le silence fait partie du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère sereine qui se dégage de la propriété. En été, la végétation mature et l'abondance de vivaces colorées créent un véritable écrin de verdure, procurant l'impression d'être seul au monde, enveloppé par la nature. Le coeur de la maison est sans contredit sa spectaculaire aire de vie principale, dotée d'un plafond cathédrale et d'un foyer central Don-Bar. Une généreuse fenestration baigne les pièces d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance à la fois ressourçant et réconfortante. La propriété offre quatre chambres à coucher, une salle familiale avec une vue panoramique sur le terrain et l'arrangement paysagé ainsi qu'un balcon côté façade et une terrasse à l'arrière, soigneusement entretenus au fil des ans selon les règles de l'art. Les passionnés de bricolage, d'artisanat ou tous autres projets personnels seront impressionnés par le garage détaché sur deux étages. Celui-ci comprend un espace chauffé pour un véhicule à l'intérieur, une section de rangement à l'arrière ainsi qu'une vaste pièce de 26 x 38 pieds à l'étage, offrant d'innombrables possibilités. Un abri d'auto adjacent permet également d'abriter un véhicule récréatif pouvant atteindre 35 pieds. Adjacente au Parc national du Mont-Orford, cette propriété constitue un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Randonnée, vélo, ski, baignade et activités nautiques sont accessibles à proximité. Une occasion rare d'acquérir une résidence unique en son genre. Une visite s'impose ! Sur Rendez-vous seulement. (Agent s'abstenir, Liste LNNTE)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	6' 2" x 7' 2" (1,88 m x 2,18 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 3" x 14' 3" (3,73 m x 4,34 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' 5" x 17' 2" (5 m x 5,23 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 3	Sous-sol	11' 3" x 14' 8" (3,43 m x 4,47 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	9' 3" x 12' 3" (2,82 m x 3,73 m)	Bois flottant
Entrée	Sous-sol	7' 8" x 9' 8" (2,34 m x 2,95 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	8' 4" x 11' 7" (2,54 m x 3,53 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)	Bois flottant
Salle utilitaire	Sous-sol	6' 3" x 9' 2" (1,91 m x 2,79 m)	Béton
Garage	Autre	26' x 38' (7,92 m x 11,58 m)	Béton