2301 Rue De Blois

Description

Maison unifamiliale sur 3 niveaux - En construction - Aucun voisin à l'arrière. Située dans la magnifique ville de Sherbrooke, sur la rue de Blois, à proximité du CHUS Fleurimont et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vivre à Sherbrooke, c'est profiter d'un cadre naturel unique tout en restant près de toutes les commodités. PRIX : À partir de 849 900 $ taxes et terrain inclus, clé en main (sous-sol en option) Profitez également de notre promotion de 10 000 $ + taxes si vous passez au notaire avant octobre, ce qui réduit le prix de vente à 838 400 $ terrain et taxes incluses, clé en main ! Premiers acheteurs, le gouvernement canadien vous offre un crédit de TPS, jusqu'à concurrence de 36 960 $ (5 % du prix avant taxes). MAISON GARANTIE GCR 5 ANS Pour consulter le plan détaillé, cliquez ici. Caractéristiques principales Vue panoramique sur la ville très impressionnante Superficie totale : ± 2 347 pi² Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée Revêtement extérieur en fibrociment en façade Large perron avant avec toit de 13'-8'' avec poutres architecturales en pruche 8''x8'' 3 chambres à l'étage 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec planchers radiants en céramique Plancher flottant aux étages Cuisine moderne avec grand îlot central et cuisine arrière (« cuisine de service ») Comptoirs de quartz Aire de vie ouverte et lumineuse Chambre principale spacieuse avec grand garde-robe « walk-in » ouvert Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante Sous-sol non aménagé (fort potentiel d'aménagement) Garage intégré avec porte de 9 pi de largeur au sous-sol Patio arrière de 12 pi x 12 pi en bois traité Garde-robe « walk-in » à l'entrée Salle de lavage au rez-de-chaussée avec chute à linge depuis le corridor de l'étage Thermopompe murale de 18 000 BTU Le modèle Altitude de Construction SF2P incarne parfaitement l'équilibre entre design contemporain, fonctionnalité et qualité de construction. Pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement intelligent et bien plus encore. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace pratique avec rangement, menant à une aire de vie ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne avec cuisine arrière (« cuisine de service ») et un grand îlot central, parfait pour recevoir. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger et un salon baignés de lumière naturelle, offrant une vue à couper le souffle. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, incluant une chambre principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante en céramique et bain autoportant. Les planchers chauffants en céramique assurent un confort optimal au quotidien. L'étage comprend également une chute à linge. Le sous-sol, non aménagé, représente une occasion exceptionnelle d'adapter la maison à vos besoins : ajout de chambres, salle familiale, bureau, logement ou même un espace intergénérationnel. Un espace prêt à être personnalisé selon votre réalité. Construit selon des standards élevés, le modèle Altitude propose une structure solide, une isolation performante et des matériaux durables, assurant confort et tranquillité d'esprit à long terme. Possibilité de transformer le sous-sol en logement, selon le zonage en vigueur. Vérification à effectuer auprès de la Ville de Sherbrooke. Contactez-nous pour davantage d'informations : 819-201-4979.

Caractéristiques

• •Style : Haut de Gamme
• •Précisions : Maison neuve
• •Dimensions du bâtiment : 30x30 pi (9.14x9.14 m)
• •Orientation de la cour : Est
• •Année de construction : En construction
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 3
• •Revenus annuels : 15 600,00 $

Détails pratiques

Style

Haut de Gamme

Précisions

Maison neuve

Dimensions du bâtiment

30x30 pi (9.14x9.14 m)

Orientation de la cour

Est

Année de construction

En construction

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

3

Revenus annuels

15 600,00 $

remarques proprio

Maison unifamiliale sur 3 niveaux - En construction - Aucun voisin à l'arrière. Située dans la magnifique ville de Sherbrooke, sur la rue de Blois, à proximité du CHUS Fleurimont et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vivre à Sherbrooke, c'est profiter d'un cadre naturel unique tout en restant près de toutes les commodités. PRIX : À partir de 849 900 $ taxes et terrain inclus, clé en main (sous-sol en option) Profitez également de notre promotion de 10 000 $ + taxes si vous passez au notaire avant octobre, ce qui réduit le prix de vente à 838 400 $ terrain et taxes incluses, clé en main ! Premiers acheteurs, le gouvernement canadien vous offre un crédit de TPS, jusqu'à concurrence de 36 960 $ (5 % du prix avant taxes). MAISON GARANTIE GCR 5 ANS Pour consulter le plan détaillé, cliquez ici. Caractéristiques principales Vue panoramique sur la ville très impressionnante Superficie totale : ± 2 347 pi² Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée Revêtement extérieur en fibrociment en façade Large perron avant avec toit de 13'-8'' avec poutres architecturales en pruche 8''x8'' 3 chambres à l'étage 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec planchers radiants en céramique Plancher flottant aux étages Cuisine moderne avec grand îlot central et cuisine arrière (« cuisine de service ») Comptoirs de quartz Aire de vie ouverte et lumineuse Chambre principale spacieuse avec grand garde-robe « walk-in » ouvert Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante Sous-sol non aménagé (fort potentiel d'aménagement) Garage intégré avec porte de 9 pi de largeur au sous-sol Patio arrière de 12 pi x 12 pi en bois traité Garde-robe « walk-in » à l'entrée Salle de lavage au rez-de-chaussée avec chute à linge depuis le corridor de l'étage Thermopompe murale de 18 000 BTU Le modèle Altitude de Construction SF2P incarne parfaitement l'équilibre entre design contemporain, fonctionnalité et qualité de construction. Pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement intelligent et bien plus encore. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace pratique avec rangement, menant à une aire de vie ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne avec cuisine arrière (« cuisine de service ») et un grand îlot central, parfait pour recevoir. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger et un salon baignés de lumière naturelle, offrant une vue à couper le souffle. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, incluant une chambre principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante en céramique et bain autoportant. Les planchers chauffants en céramique assurent un confort optimal au quotidien. L'étage comprend également une chute à linge. Le sous-sol, non aménagé, représente une occasion exceptionnelle d'adapter la maison à vos besoins : ajout de chambres, salle familiale, bureau, logement ou même un espace intergénérationnel. Un espace prêt à être personnalisé selon votre réalité. Construit selon des standards élevés, le modèle Altitude propose une structure solide, une isolation performante et des matériaux durables, assurant confort et tranquillité d'esprit à long terme. Possibilité de transformer le sous-sol en logement, selon le zonage en vigueur. Vérification à effectuer auprès de la Ville de Sherbrooke. Contactez-nous pour davantage d'informations : 819-201-4979.

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