523 Montee Des Seigneurs

Granby, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 1 400 pi²
Construite en 1996

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,1 % à notre estimation (474 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
356 $/pi², soit +17,5 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (370 000 $).
Score de quartier 56.6/10 · transport 40.6 · marche 21.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La maison est dans un secteur paisible, cette propriété de 1 400 pi² offre un cadre de vie agréable, abri d'auto double, son terrain généreusement dimensionné de 8 094,46 pi². L'intérieur, soigneusement entretenu depuis sa construction en 1996, dispose de trois chambres à coucher spacieuses, deux à l'étage et une au sous-sol, promettant confort et intimité pour toute la famille. Le terrain est magnifiquement aménagé avec une bordure de haie mature de 18 pieds assurant une intimité absolue, deux cabanons séparés (8 x 12) et (13 x 5) de la maison avec porte de garage, un patio invitant à la détente ou aux réceptions en plein air. La piscine extérieure de 21 pieds, chauffée et hors terre, est formidable lors des belles journées d'été; l'intérieur, avec la thermopompe, air climatisé ou chauffage, promet des moments de plaisir et de détente. Salle de bain avec douche indépendante à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée fraîchement rénovée. Sous-sol entièrement aménagé, vaste salle familiale, possibilité d'installer un bureau de travail, grand rangement fermé et atelier. Les résidents bénéficieront également d'un stationnement fraîchement asphalté en 2022. L'aspirateur central est une inclusion pratique pour les occupants. La proximité des institutions financières, des restaurants, ainsi que des écoles primaires et secondaires à distance de marche (Ave-Maria, J.-H.-Leclerc, école des Bâtisseurs), ajoute à la commodité de cette demeure, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme. Pour découvrir le potentiel complet de cette résidence, contactez-nous pour organiser votre visite privée. Inclusions : four à micro-ondes et balayeuse centrale

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 66.27x72.51 pi (20.2x22.1 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1996
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 66.27x72.51 pi (20.2x22.1 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1996
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: La maison est dans un secteur paisible, cette propriété de 1 400 pi² offre un cadre de vie agréable, abri d'auto double, son terrain généreusement dimensionné de 8 094,46 pi². L'intérieur, soigneusement entretenu depuis sa construction en 1996, dispose de trois chambres à coucher spacieuses, deux à l'étage et une au sous-sol, promettant confort et intimité pour toute la famille. Le terrain est magnifiquement aménagé avec une bordure de haie mature de 18 pieds assurant une intimité absolue, deux cabanons séparés (8 x 12) et (13 x 5) de la maison avec porte de garage, un patio invitant à la détente ou aux réceptions en plein air. La piscine extérieure de 21 pieds, chauffée et hors terre, est formidable lors des belles journées d'été; l'intérieur, avec la thermopompe, air climatisé ou chauffage, promet des moments de plaisir et de détente. Salle de bain avec douche indépendante à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée fraîchement rénovée. Sous-sol entièrement aménagé, vaste salle familiale, possibilité d'installer un bureau de travail, grand rangement fermé et atelier. Les résidents bénéficieront également d'un stationnement fraîchement asphalté en 2022. L'aspirateur central est une inclusion pratique pour les occupants. La proximité des institutions financières, des restaurants, ainsi que des écoles primaires et secondaires à distance de marche (Ave-Maria, J.-H.-Leclerc, école des Bâtisseurs), ajoute à la commodité de cette demeure, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme. Pour découvrir le potentiel complet de cette résidence, contactez-nous pour organiser votre visite privée. Inclusions : four à micro-ondes et balayeuse centrale

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 6" x 7' 3" (1,37 m x 2,21 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	16' 5" x 11' 7" (5 m x 3,53 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	15' x 10' 4" (4,57 m x 3,15 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Béton
Chambre 3	Sous-sol	7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)	Bois flottant
Penderie	Sous-sol	7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	14' 8" x 19' (4,47 m x 5,79 m)	Bois flottant