12270 Rue Felix Lallier

Mirabel, Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 005 pi²
Construite en 2017

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,1 % à notre estimation (618 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Mirabel (médiane 839 000 $, 35 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 49 de plus que la médiane à Mirabel (19 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (578 400 $).
Score de quartier 40.3/10 · marche 14.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement recherché. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Découvrez ce superbe duplex bien entretenu, situé dans un secteur paisible et familial de Mirabel. Une occasion rare sur le marché grâce à son terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur, ajouter des aménagements ou simplement offrir plus d'intimité aux occupants. Caractéristiques principales: -Terrain privé en coin offrant de multiples possibilités -Deux logements lumineux 4 1/2, bien divisés et faciles à louer, ayant chacun leur espace extérieur. -Entrées indépendantes pour chaque unité -Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules -Quartier tranquille, à proximité des services essentiels -Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble rentable et facile d'entretien Description des logements: Unité 12270 : espace de vie chaleureux, cuisine fonctionnelle, chambres de bonnes dimensions. 4 1/2 Unité 12272 : logement lumineux, bien entretenu, parfait pour locataires stables. 4 1/2. Déjà loué 1300$/mois. Chaque logement possède son propre espace extérieur Un terrain exceptionnel, offrant : -Espace pour jardin, jeux d'enfants, terrasse ou projets futurs -Intimité et tranquillité -Potentiel d'aménagement très intéressant Situé dans un secteur recherché de Mirabel : -À proximité des écoles, parcs, commerces et services, piste cyclable -Accès rapide aux axes routiers -Quartier calme et sécuritaire Un investissement sûr et polyvalent, que vous souhaitiez y habiter ou louer les deux unités, ce duplex offre : -Une excellente rentabilité -Un entretien facile -Un emplacement stratégique -Un terrain en coin rare sur le marché

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2017
•Dimensions du bâtiment : 29.99x37.99 pi (9.14x11.58 m)
•Taux d'occupation : 100
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 212 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 366 400 $
•Revenus annuels : 15 600,00 $
•4 1/2 : 2

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2017
Dimensions du bâtiment: 29.99x37.99 pi (9.14x11.58 m)
Taux d'occupation: 100
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 212 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 366 400 $
Revenus annuels: 15 600,00 $
4 1/2: 2
remarques proprio: Emplacement recherché. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Découvrez ce superbe duplex bien entretenu, situé dans un secteur paisible et familial de Mirabel. Une occasion rare sur le marché grâce à son terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur, ajouter des aménagements ou simplement offrir plus d'intimité aux occupants. Caractéristiques principales: -Terrain privé en coin offrant de multiples possibilités -Deux logements lumineux 4 1/2, bien divisés et faciles à louer, ayant chacun leur espace extérieur. -Entrées indépendantes pour chaque unité -Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules -Quartier tranquille, à proximité des services essentiels -Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble rentable et facile d'entretien Description des logements: Unité 12270 : espace de vie chaleureux, cuisine fonctionnelle, chambres de bonnes dimensions. 4 1/2 Unité 12272 : logement lumineux, bien entretenu, parfait pour locataires stables. 4 1/2. Déjà loué 1300$/mois. Chaque logement possède son propre espace extérieur Un terrain exceptionnel, offrant : -Espace pour jardin, jeux d'enfants, terrasse ou projets futurs -Intimité et tranquillité -Potentiel d'aménagement très intéressant Situé dans un secteur recherché de Mirabel : -À proximité des écoles, parcs, commerces et services, piste cyclable -Accès rapide aux axes routiers -Quartier calme et sécuritaire Un investissement sûr et polyvalent, que vous souhaitiez y habiter ou louer les deux unités, ce duplex offre : -Une excellente rentabilité -Un entretien facile -Un emplacement stratégique -Un terrain en coin rare sur le marché

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Autre
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre 1	Inférieur	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 2	Inférieur	9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)	Bois flottant
Cuisine	Inférieur	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	Inférieur	11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)	Bois flottant
Salle de bain	Inférieur	7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)	Céramique
Salle de lavage	Inférieur	5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)	Céramique