269 Rue Saint Michel

Matane, Bas-Saint-Laurent

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 000 pi²
Construite en 1952

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,1 % à notre estimation (186 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Matane (médiane 354 500 $, 28 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Matane (67 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (129 900 $).
Score de quartier 70.9/10 · marche 60.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien entretenu dans un quartier tranquille à proximité d'une école et de l'hôpital. Plusieurs rénovations viennent d'être faites : (plancher flottant et armoires de cuisine au rez-de-chaussée, salle de bain complète à l'étage, peinture sur les deux étages ainsi que sur les galeries, (reste à changer le plancher au deuxième étage au goût du futur proprio). Une grande galerie est disponible pour chaque logement ainsi qu'une remise sur le terrain . Le logemen t au deuxième étage est libre immédiatement . Voilà une belle occasion d'investir ou d'habiter ce duplex !

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1952
•Dimensions du bâtiment : 23.98x25.98 pi (7.31x7.92 m)
•Taux d'occupation : 50
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du terrain : 12 900 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 117 000 $
•Revenus annuels : 15 000,00 $
•3 1/2 : 1
•4 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1952
Dimensions du bâtiment: 23.98x25.98 pi (7.31x7.92 m)
Taux d'occupation: 50
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du terrain: 12 900 $
Évaluation municipale du bâtiment: 117 000 $
Revenus annuels: 15 000,00 $
3 1/2: 1
4 1/2: 1
remarques proprio: Duplex bien entretenu dans un quartier tranquille à proximité d'une école et de l'hôpital. Plusieurs rénovations viennent d'être faites : (plancher flottant et armoires de cuisine au rez-de-chaussée, salle de bain complète à l'étage, peinture sur les deux étages ainsi que sur les galeries, (reste à changer le plancher au deuxième étage au goût du futur proprio). Une grande galerie est disponible pour chaque logement ainsi qu'une remise sur le terrain . Le logemen t au deuxième étage est libre immédiatement . Voilà une belle occasion d'investir ou d'habiter ce duplex !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	16' x 8' 3" (4,88 m x 2,51 m)	Bois mou
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	9' 6" x 11' 11" (2,9 m x 3,63 m)	Bois flottant
Logement 1	Rez-de-chaussée	24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 3" x 25' (2,82 m x 7,62 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 5" x 4' 6" (1,04 m x 1,37 m)	Couvre-sols souples
Salon du logement	Rez-de-chaussée	13' 8" x 11' 5" (4,17 m x 3,48 m)	Bois flottant
Balcon	2e étage	16' x 8' 3" (4,88 m x 2,51 m)	Autre
Chambre du logement	2e étage	12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)	Vinyle
Cuisine du logement	2e étage	13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)	Vinyle
Espace de rangement	2e étage	2' 9" x 5' 6" (0,84 m x 1,68 m)	Vinyle
Logement 2	2e étage	24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)	Vinyle
Salle de bain	2e étage	6' 4" x 6' 2" (1,93 m x 1,88 m)	Céramique
Salle de lavage	2e étage	7' 6" x 8' 8" (2,29 m x 2,64 m)	Tuile flottante
Salon du logement	2e étage	10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)	Vinyle
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' 5" x 6' 6" (2,87 m x 1,98 m)	Tapis
Espace de rangement	Sous-sol	6' 7" x 11' 8" (2,01 m x 3,56 m)	Autre
Salle de bain	Sous-sol	5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol	9' 7" x 10' 9" (2,92 m x 3,28 m)	Couvre-sols souples
Salle de séjour	Sous-sol	9' 11" x 14' 7" (3,02 m x 4,45 m)	Tapis
Cabanon	Autre	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Autre