312 9290 Avenue Dubuisson

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2023

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,7 % à notre estimation (401 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 439 000 $, 63 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (363 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 68.2/10 · transport 84.6 · marche 44.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo moderne situé au 3e étage d'un immeuble récent construit en 2023, avec vue sur le jardin intérieur. Unité lumineuse et soigneusement entretenue offrant un espace de vie à aire ouverte, une chambre semi-fermée, une cuisine complète, un balcon privé ainsi qu'une salle de bain moderne. L'unité comprend également une thermopompe (chauffage et climatisation), un échangeur d'air, une laveuse sécheuse et un espace de rangement (locker) au sous-sol. Le projet Les Cours Bellerive propose plusieurs commodités recherchées : gym, terrasse avec BBQ, élégant lobby, jardin intérieur aménagé et station de lavage pour chiens. Situé dans un quartier familial et en pleine valorisation, à proximité de la Promenade Bellerive, de pistes cyclables, de piscines intérieures et extérieures, de parcs à chiens, de transports en commun, de commerces et de nombreux services. Une excellente opportunité clé en main, idéale pour professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Précisions : Libre immédiatement
•Évaluation municipale : 210 033 $
•Année de construction : 2023
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Revenus annuels : 16 800,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Précisions: Libre immédiatement
Évaluation municipale: 210 033 $
Année de construction: 2023
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Revenus annuels: 16 800,00 $
remarques proprio: Magnifique condo moderne situé au 3e étage d'un immeuble récent construit en 2023, avec vue sur le jardin intérieur. Unité lumineuse et soigneusement entretenue offrant un espace de vie à aire ouverte, une chambre semi-fermée, une cuisine complète, un balcon privé ainsi qu'une salle de bain moderne. L'unité comprend également une thermopompe (chauffage et climatisation), un échangeur d'air, une laveuse sécheuse et un espace de rangement (locker) au sous-sol. Le projet Les Cours Bellerive propose plusieurs commodités recherchées : gym, terrasse avec BBQ, élégant lobby, jardin intérieur aménagé et station de lavage pour chiens. Situé dans un quartier familial et en pleine valorisation, à proximité de la Promenade Bellerive, de pistes cyclables, de piscines intérieures et extérieures, de parcs à chiens, de transports en commun, de commerces et de nombreux services. Une excellente opportunité clé en main, idéale pour professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 11" x 6' 9" (3,01 m x 2,07 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	3' 7" x 6' 9" (1,08 m x 2,05 m)	Céramique
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	13' 1" x 6' 8" (4 m x 2,02 m)	Bois flottant
Salon du logement	Rez-de-chaussée	3' 2" x 2' 7" (0,97 m x 0,79 m)	Bois flottant