21 Rue Impasse Gaston Miron

Ste Agathe Des Monts, Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 22 096 pi²
Construite en 2019

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,2 % à notre estimation (1 120 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 677 450 $, 424 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Laurentides (61 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (856 800 $).
Grand terrain : 22 096 pi² (0.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Multiplex intergénération plus loft au-dessus du garage double (24 x 26) avec chacun leur terrasse privée. Entrée principale au rez-de-chaussée, salle de lavage et garde-robe partagés avec l'intergénération (3 1/2 accès porte avec clé.) Pièce 10 x 12 pouvant servir de bureau ou autre, porte accès sous-sol, salle d'eau et porte-accès garage et cour. Escalier bois franc menant au logement principal, modèle Nature O de Maison Bonneville. Grand 4 1/2, 1200 pi.ca, aire ouverte avec grand îlot, garde-manger walk-in, espace cellier, a/c mural, salon avec foyer électrique (750/1500 watts), salle à manger, belle fenestration avec porte patio menant sur terrasse couverte et rampe en verre, incluant comptoir en acier inoxydable devant grandes fenêtres coulissantes accès comptoir cuisine. Sous-sol, semi-aménagé, dalle de béton poli avec système de chauffage au glycol pour sous-sol et plancher intergénération. Balayeuse centrale. Garage double 24 x 26, plancher béton poli avec système de chauffage au glycol chauffant aussi le plancher du loft. Loft avec armoires de cuisine en bois et comptoir de quartz, a/c mural, salle de bain avec chauffage d'appoint, bain-douche et laveuse/sécheuse superposés. Porte patio de 8' donnant accès à une terrasse privée de 8 x 10. Le tout sur terrain de 22 000 pi ca avec accès notarié au très beau lac des Sables, 2 min à pied (300 mètres), plusieurs quais pour baignade, bateaux, pontons. Abonnement annuel, prix selon embarcation. Golf Ste-Agathe à proximité, accessible aussi l'hiver (raquette, skis de fond), plusieurs sentiers disponibles allant jusqu'au P'tit Train du Nord (vélos, motoneige) À 2 km du centre-ville de Ste-Agathe et tous les services. 20 min de Tremblant et St-Sauveur. Prix négociable selon inclusions.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2019
•Dimensions du bâtiment : 74x32 pi (22.56x9.75 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Ouest
•Nombre de stationnements : 6
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Évaluation municipale du bâtiment : 856 800 $
•3 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1
•Loft(s) : 1

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2019
Dimensions du bâtiment: 74x32 pi (22.56x9.75 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Ouest
Nombre de stationnements: 6
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Évaluation municipale du bâtiment: 856 800 $
3 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
Loft(s): 1
remarques proprio: Multiplex intergénération plus loft au-dessus du garage double (24 x 26) avec chacun leur terrasse privée. Entrée principale au rez-de-chaussée, salle de lavage et garde-robe partagés avec l'intergénération (3 1/2 accès porte avec clé.) Pièce 10 x 12 pouvant servir de bureau ou autre, porte accès sous-sol, salle d'eau et porte-accès garage et cour. Escalier bois franc menant au logement principal, modèle Nature O de Maison Bonneville. Grand 4 1/2, 1200 pi.ca, aire ouverte avec grand îlot, garde-manger walk-in, espace cellier, a/c mural, salon avec foyer électrique (750/1500 watts), salle à manger, belle fenestration avec porte patio menant sur terrasse couverte et rampe en verre, incluant comptoir en acier inoxydable devant grandes fenêtres coulissantes accès comptoir cuisine. Sous-sol, semi-aménagé, dalle de béton poli avec système de chauffage au glycol pour sous-sol et plancher intergénération. Balayeuse centrale. Garage double 24 x 26, plancher béton poli avec système de chauffage au glycol chauffant aussi le plancher du loft. Loft avec armoires de cuisine en bois et comptoir de quartz, a/c mural, salle de bain avec chauffage d'appoint, bain-douche et laveuse/sécheuse superposés. Porte patio de 8' donnant accès à une terrasse privée de 8 x 10. Le tout sur terrain de 22 000 pi ca avec accès notarié au très beau lac des Sables, 2 min à pied (300 mètres), plusieurs quais pour baignade, bateaux, pontons. Abonnement annuel, prix selon embarcation. Golf Ste-Agathe à proximité, accessible aussi l'hiver (raquette, skis de fond), plusieurs sentiers disponibles allant jusqu'au P'tit Train du Nord (vélos, motoneige) À 2 km du centre-ville de Ste-Agathe et tous les services. 20 min de Tremblant et St-Sauveur. Prix négociable selon inclusions.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Vinyle
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)	Vinyle
Garage	Rez-de-chaussée	24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)	Béton
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Vinyle
Salon du logement	Rez-de-chaussée	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Vinyle
Balcon	1er étage	18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)	Bois mou
Chambre	1er étage	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois flottant
Cuisine	1er étage	15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)	Bois flottant
Garde-manger	1er étage	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Bois flottant
Loft	1er étage	24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)	Vinyle
Salle de bain	1er étage	7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	1er étage	14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)	Bois flottant