6-23 Rue Félix-Leclerc

Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 132 pi² (105 m²)
Terrain 245 164 pi²
Construite en 1990

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16828536 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (465 000 $), écart 0 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts (médiane 549 900 $, 113 annonces).
411 $/pi², soit +21,1 % par rapport à la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (339 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 36 de moins que la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (55 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (393 700 $).
Grand terrain : 245 164 pi² (5.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo offrant un cadre de vie exceptionnel à Sainte-Agathe-des-Monts! Profitez d'une vue imprenable sur le lac des Sables et les montagnes, d'une orientation plein sud et d'une aire de vie lumineuse avec toit cathédrale et foyer au bois, ainsi qu'une terrasse intime . La propriété propose 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un boudoir pouvant servir de bureau ou coin lecture. Balcon de 22 pi. Plusieurs rénovations au cours des dernières années. Accès au lac des Sables et à la marina (cotisation annuelle), piscine creusée chauffée et terrain de tennis(cotisation annuelle) Travaux de réfections de toitures (2023) Peinture du revêtement extérieur à l'avant et à l'arrière (2025) Toutes les fenêtres et portes-patio ont été remplacées (2025) Travaux de réparation et de renforcement du balcon (2025) Installation de rampes en verre sur le balcon (2025) Installation de nouveaux puits de lumière (2025) Installation de nouveaux planchers d'ingénierie Travaux d'aménagement paysager et de terrassement Gestion de la copropriété : Normandeau Gestion Immobiliere Rapport d'inspection de 2019 disponible sur demande

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Bois
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac, Embarquation moteur permise
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Services disponibles : Piscine extérieure
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,5 × 6,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 14,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,7 × 5,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,6 × 13,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,5 × 10,10 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 4,0 × 11,9 pi (Céramique)
•Salle à manger — 17,8 × 9,8 pi (Plancher flottant)
•Salon — 17,8 × 12,4 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 8,5 × 6,0 pi (Céramique)
•Boudoir — 12,6 × 7,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,0 × 7,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J8C 2Z7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-yZwpW9VHq06Fc-bCyJbukw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 391 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Laurentides
Frais de copropriété: 4 944 $/an
Taxes municipales: 3 898 $/an (2026)
Taxes scolaires: 228 $/an (2026)
Inclusions: Six (6) bacs à fleurs situés sur le balcon avant, le gros bac à fleurs situé sur la terrasse, le lave-vaisselle, ainsi que les luminaires et fixtures.
Exclusions: Tous les meubles meublant, les effets personnels, la laveuse, la sécheuse et le réfrigérateur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=16828536
Courtier inscripteur: Fortier Frédéric — (514) 707-8855