3 91 Rue Gerard Morisset

Saint Sacrement, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 028 pi² (96 m²)
Construite en 1991

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,9 % à notre estimation (437 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 53 % des condos à vendre à Capitale-Nationale (médiane 349 900 $, 997 annonces).
345 $/pi², soit −7,9 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (375 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (56 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (250 000 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 98.3 · marche 61.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE OPPORTUNITÉ Superbe condo transversal de 95,5 m², unité de coin SANS voisin de mur, offrant une intimité exceptionnelle et une luminosité remarquable toute la journée. Situé dans le secteur recherché de Saint-Sacrement, ce condo combine tranquillité, espace et qualité de vie, à proximité immédiate de tous les services. L'unité se distingue par son plan d'étage intelligent, ses planchers de bois franc, son vaste espace de vie à aire ouverte et son orientation idéale. Le salon, généreusement fenestré, donne sur un environnement calme et verdoyant, parfait pour relaxer. Caractéristiques principales Unité de coin aucune paroi partagée, tranquillité absolue. Superficie de 95,5 m² rare dans le secteur. Construction récente et bien entretenue. 2 chambres. Très lumineux grâce aux fenêtres sur trois côtés. Insonorisation supérieure grâce à l'absence de voisins de mur. Commodités et avantages Droit au barbecue et aux animaux domestique. Boîtes postales intérieures. Gestion exemplaire de la copropriété. Piscine et centre d'entraînement. Localisation exceptionnelle À deux pas de la rue Maguire et de la rue Myrand : cafés, restaurants, épiceries, bibliothèque, pharmacie, cégep et Université Laval. Un environnement verdoyant, calme et sécuritaire, tout en étant au coeur de la vie urbaine. À noter Unité rare sur le marché, combinaison espace + coin + tranquillité difficile à trouver dans Saint-Sacrement.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Piscine creusée
•Évaluation municipale : 250 000 $
•Année de construction : 1991
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Piscine creusée
Évaluation municipale: 250 000 $
Année de construction: 1991
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: RARE OPPORTUNITÉ Superbe condo transversal de 95,5 m², unité de coin SANS voisin de mur, offrant une intimité exceptionnelle et une luminosité remarquable toute la journée. Situé dans le secteur recherché de Saint-Sacrement, ce condo combine tranquillité, espace et qualité de vie, à proximité immédiate de tous les services. L'unité se distingue par son plan d'étage intelligent, ses planchers de bois franc, son vaste espace de vie à aire ouverte et son orientation idéale. Le salon, généreusement fenestré, donne sur un environnement calme et verdoyant, parfait pour relaxer. Caractéristiques principales Unité de coin aucune paroi partagée, tranquillité absolue. Superficie de 95,5 m² rare dans le secteur. Construction récente et bien entretenue. 2 chambres. Très lumineux grâce aux fenêtres sur trois côtés. Insonorisation supérieure grâce à l'absence de voisins de mur. Commodités et avantages Droit au barbecue et aux animaux domestique. Boîtes postales intérieures. Gestion exemplaire de la copropriété. Piscine et centre d'entraînement. Localisation exceptionnelle À deux pas de la rue Maguire et de la rue Myrand : cafés, restaurants, épiceries, bibliothèque, pharmacie, cégep et Université Laval. Un environnement verdoyant, calme et sécuritaire, tout en étant au coeur de la vie urbaine. À noter Unité rare sur le marché, combinaison espace + coin + tranquillité difficile à trouver dans Saint-Sacrement.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Autre	18' 6" x 12' 4" (5,65 m x 3,77 m)	Bois flottant
Chambre 2	Autre	12' 6" x 9' 11" (3,81 m x 3,03 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Autre	24' 3" x 9' 12" (7,40 m x 3,04 m)	Vinyle
Salle à manger du logement	Autre	10' 3" x 9' (3,13 m x 2,75 m)	Bois flottant
Salle de bain	Autre	3' 8" x 3' 3" (1,12 m x 0,99 m)	Céramique
Salon du logement	Autre	16' 9" x 13' 7" (5,10 m x 4,15 m)	Bois flottant