7235 Rue Hippolyte Bergeron

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Maison de ville
3 chambres
1 salle de bain
215 pi² (20 m²)
Terrain 215 pi²
Construite en 2006

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (815 200 $), écart −3,7 %.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 790 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (67 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (768 100 $).
Score de quartier 77.9/10 · transport 84.1 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNITÉ DE COIN UNIQUE SUR 3 NIVEAUX À 5 MIN À PIED DU MÉTRO RADISSON Découvrez cette superbe maison de ville en unité de coin, baignée de lumière naturelle , située dans un secteur paisible et hautement recherché de Mercier. Alliant le confort d'un garage intérieur chauffé à la rareté d'une cour intime végétalisée, cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou des professionnels en télétravail. LES ATOUTS MAJEURS : Localisation stratégique : À seulement 5 minutes de marche de la station de métro Radisson. Accès ultra-rapide à l'autoroute 25. Écoles (primaires/secondaires), garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries et Place Versailles à proximité immédiate. Espace Mezzanine (215 pi²) : Un vaste espace privé sur un étage complet, parfait pour aménager un grand bureau à domicile, une salle familiale ou une 4e chambre. Vie extérieure privée : Une immense terrasse de 16' x 20' avec auvent rétractable, ouvrant sur un terrain intime, arboré et fleuri, incluant un cabanon de 7'x7'. Stationnement & Rangement : Garage intérieur chauffé avec un espace fermé au sous-sol pour la salle de lavage. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : Rez-de-chaussée : Espace de vie à aire ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres à coucher confortables, dont une équipée d'un grand garde-robe de style walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, une grande chambre à coucher, également dotée d'un walk-in. ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS RÉCENTES : Vous achetez l'esprit tranquille grâce à des investissements importants : Chauffe-eau neuf (2023) Échangeur d'air haute performance avec récupérateur de chaleur (2022) Toiture refaite à neuf (2020) Couvre-planchers en bois franc (sous-sol, mezzanine et les deux escaliers en 2017) INCLUSIONS : Aspirateur central et ses accessoires, air climatisé mural, stores, luminaires, ainsi que les électroménagers encastrés (poêle Jennair, four, micro-ondes et lave-vaisselle). Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette propriété. Planifiez votre rendez-vous dès aujourd'hui !

Caractéristiques

•Style : Copropriété divise
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 16x42 pi (4.88x12.80 m)
•Évaluation municipale : 768 000 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2006
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Copropriété divise
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 16x42 pi (4.88x12.80 m)
Évaluation municipale: 768 000 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2006
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: UNITÉ DE COIN UNIQUE SUR 3 NIVEAUX À 5 MIN À PIED DU MÉTRO RADISSON Découvrez cette superbe maison de ville en unité de coin, baignée de lumière naturelle , située dans un secteur paisible et hautement recherché de Mercier. Alliant le confort d'un garage intérieur chauffé à la rareté d'une cour intime végétalisée, cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou des professionnels en télétravail. LES ATOUTS MAJEURS : Localisation stratégique : À seulement 5 minutes de marche de la station de métro Radisson. Accès ultra-rapide à l'autoroute 25. Écoles (primaires/secondaires), garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries et Place Versailles à proximité immédiate. Espace Mezzanine (215 pi²) : Un vaste espace privé sur un étage complet, parfait pour aménager un grand bureau à domicile, une salle familiale ou une 4e chambre. Vie extérieure privée : Une immense terrasse de 16' x 20' avec auvent rétractable, ouvrant sur un terrain intime, arboré et fleuri, incluant un cabanon de 7'x7'. Stationnement & Rangement : Garage intérieur chauffé avec un espace fermé au sous-sol pour la salle de lavage. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : Rez-de-chaussée : Espace de vie à aire ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres à coucher confortables, dont une équipée d'un grand garde-robe de style walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, une grande chambre à coucher, également dotée d'un walk-in. ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS RÉCENTES : Vous achetez l'esprit tranquille grâce à des investissements importants : Chauffe-eau neuf (2023) Échangeur d'air haute performance avec récupérateur de chaleur (2022) Toiture refaite à neuf (2020) Couvre-planchers en bois franc (sous-sol, mezzanine et les deux escaliers en 2017) INCLUSIONS : Aspirateur central et ses accessoires, air climatisé mural, stores, luminaires, ainsi que les électroménagers encastrés (poêle Jennair, four, micro-ondes et lave-vaisselle). Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette propriété. Planifiez votre rendez-vous dès aujourd'hui !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	15' 4" x 20' 7" (4,67 m x 6,27 m)	Bois mou
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	3' 5" x 5' (1,04 m x 1,52 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' 7" x 12' (4,45 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 4" x 7' 11" (1,02 m x 2,41 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	11' 1" x 7' 1" (3,38 m x 2,16 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	14' 7" x 9' 6" (4,45 m x 2,9 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)	Bois franc
Walk-in	1er étage	6' 9" x 3' 6" (2,06 m x 1,07 m)	Bois franc
Salle familiale	2e étage	14' 2" x 14' 6" (4,32 m x 4,42 m)	Bois franc
Bureau	2e étage	5' 6" x 9' 7" (1,68 m x 2,92 m)	Bois franc
Chambre 3	Sous-sol	11' x 14' 3" (3,35 m x 4,34 m)	Bois franc
Garage	Sous-sol	20' x 14' 3" (6,1 m x 4,34 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	7' 11" x 3' 5" (2,41 m x 1,04 m)	Céramique
Walk-in	Sous-sol	4' 11" x 4' (1,5 m x 1,22 m)	Bois franc