8530 Rue Simeon Lamarche

Mirabel St Augustin, Laurentides

Maison de ville
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 169 pi²
Construite en 2022

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (609 500 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Mirabel St Augustin (médiane 755 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mirabel St Augustin (68 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (526 600 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 39.2/10 · marche 12.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété construite en 2022, située dans un quartier paisible et familial . Cette maison offre 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. La propriété comprend également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2025 avec goût et matériaux de qualité. Le patio, agrandi et refait en 2025 avec toiture et pieux de qualité supérieure, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison tout en contribuant à réduire les coûts d'électricité. Parking 6place ! Située à proximité de plusieurs commodités : IGA, pharmacie, station-service, écoles, centre aquatique, centre culturel et sportif, Dollarama, SAQ ainsi que plusieurs autres services essentiels. Venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : Maison de ville
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 20x37 pi (6.10x11.28 m)
•Évaluation municipale : 526 600 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2022
•Nombre de stationnement extérieur : 6
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: Maison de ville
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 20x37 pi (6.10x11.28 m)
Évaluation municipale: 526 600 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2022
Nombre de stationnement extérieur: 6
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Magnifique propriété construite en 2022, située dans un quartier paisible et familial . Cette maison offre 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. La propriété comprend également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2025 avec goût et matériaux de qualité. Le patio, agrandi et refait en 2025 avec toiture et pieux de qualité supérieure, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison tout en contribuant à réduire les coûts d'électricité. Parking 6place ! Située à proximité de plusieurs commodités : IGA, pharmacie, station-service, écoles, centre aquatique, centre culturel et sportif, Dollarama, SAQ ainsi que plusieurs autres services essentiels. Venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	13' 6" x 19' 6" (4,11 m x 5,94 m)	Bois flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 4" x 11' (4,67 m x 3,35 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 3" x 11' 4" (3,73 m x 3,45 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	16' 6" x 15' 10" (5,03 m x 4,83 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	11' 10" x 14' 6" (3,61 m x 4,42 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	11' 6" x 16' 10" (3,51 m x 5,13 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' 6" x 9' 10" (1,98 m x 3 m)	Céramique
Salon	Sous-sol	9' 10" x 11' 3" (3 m x 3,43 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	12' 3" x 16' (3,73 m x 4,88 m)	Bois flottant