861 Chemin Du Lac A La Loutre

Huberdeau, Laurentides

Maison
4 chambres
2 salles de bain
53 820 pi² (5 000 m²)
Terrain 53 820 pi²
Construite en 1985

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60 % à notre estimation (368 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Huberdeau (médiane 512 000 $, 22 annonces).
11 $/pi², soit −3,3 % par rapport à la médiane à Huberdeau (11 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Huberdeau (66 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (328 200 $).
Grand terrain : 53 820 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence avec BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS et D'AJOUTS , de 4 chambres à coucher, dans un secteur très paisible , en pleine nature, entourée d'arbres matures, forêts, montagnes et bordée d'un ruisseau . Grand terrain de 5 000 m² (53 820 pi²) avec aucune résidence voisine apparente . Située à 13 km de la route 117 (Mont-Tremblant), des commerces et épiceries. Près des monts de ski du Mont-Tremblant et du Mont-Blanc. Cuisine et salle de bain principale entièrement rénovées en 2021 . Ajout d'une porte-patio dans la salle à manger, changement de fenêtres, sablage et vernissage du plancher de bois franc au rez-de-chaussée, nouvel aspirateur central. Ajout d'éclairage encastré au rez-de-chaussée (pièces communes) et d'un plancher chauffant à la salle de bain principale. Revêtement de la toiture refait en 2020-2021. Construction d'une nouvelle galerie à l'arrière donnant sur la porte-patio. Système de chauffage biénergie au bois et à l'électricité. Ajout d'un grand cabanon avec atelier et rangement , portes arrière pour l'entrée d'un tracteur à gazon ou autre, et deuxième étage pour rangement. Construit en 2022. Entrées en pavé uni à l'avant et une deuxième menant à l'arrière de la maison pour l'accès à la porte-patio et à l'entrée du sous-sol. Inclusions : Échangeur d'air Balayeuse centrale Luminaires Miroirs des salles de bains

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Partiellement rénové
•Dimensions du bâtiment : 42.49x27.98 pi (12.95x8.53 m)
•Évaluation municipale : 328 200 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1985
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Partiellement rénové
Dimensions du bâtiment: 42.49x27.98 pi (12.95x8.53 m)
Évaluation municipale: 328 200 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1985
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: Résidence avec BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS et D'AJOUTS , de 4 chambres à coucher, dans un secteur très paisible , en pleine nature, entourée d'arbres matures, forêts, montagnes et bordée d'un ruisseau . Grand terrain de 5 000 m² (53 820 pi²) avec aucune résidence voisine apparente . Située à 13 km de la route 117 (Mont-Tremblant), des commerces et épiceries. Près des monts de ski du Mont-Tremblant et du Mont-Blanc. Cuisine et salle de bain principale entièrement rénovées en 2021 . Ajout d'une porte-patio dans la salle à manger, changement de fenêtres, sablage et vernissage du plancher de bois franc au rez-de-chaussée, nouvel aspirateur central. Ajout d'éclairage encastré au rez-de-chaussée (pièces communes) et d'un plancher chauffant à la salle de bain principale. Revêtement de la toiture refait en 2020-2021. Construction d'une nouvelle galerie à l'arrière donnant sur la porte-patio. Système de chauffage biénergie au bois et à l'électricité. Ajout d'un grand cabanon avec atelier et rangement , portes arrière pour l'entrée d'un tracteur à gazon ou autre, et deuxième étage pour rangement. Construit en 2022. Entrées en pavé uni à l'avant et une deuxième menant à l'arrière de la maison pour l'accès à la porte-patio et à l'entrée du sous-sol. Inclusions : Échangeur d'air Balayeuse centrale Luminaires Miroirs des salles de bains

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 9" x 11' 2" (2,97 m x 3,4 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 8" x 14' 9" (2,95 m x 4,5 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 4" x 9' 10" (1,63 m x 3 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 1" x 14' 9" (2,77 m x 4,5 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 8" x 11' 10" (2,34 m x 3,61 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' 4" x 14' 2" (3,15 m x 4,32 m)	Bois franc
Chambre 3	Sous-sol	11' 8" x 12' 8" (3,56 m x 3,86 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	8' 9" x 7' 2" (2,67 m x 2,18 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	5' 9" x 8' 4" (1,75 m x 2,54 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	12' x 15' 7" (3,66 m x 4,75 m)	Bois flottant