1 / 16750 000 $
À vendreEstimation −65,2 % vs prix · faible confiance1740 Route 167 Sud
Chibougamau, Nord-du-Québec
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 83 420 pi² (7 750 m²)
- Terrain 83 420 pi²
- Construite en 2009
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 187,4 % à notre estimation (261 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Chibougamau (médiane 261 950 $, 38 annonces).
- 9 $/pi², soit −93,9 % par rapport à la médiane à Chibougamau (146 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Chibougamau (62 j).
- Prix demandé = 89.29 × la valeur au rôle (8 400 $).
- Grand terrain : 83 420 pi² (1.92 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison à vendre ! OUI OUI c'est ben vrai tout ça!!! Tu rêves d'un coin de paradis en nature à seulement 12 minutes de la civilisation (Chibougamau) ? On a exactement ça pour toi Au bord de la rivière Chibougamau (oui, oui, tu peux sortir ton café le matin et dire « Bonjour rivière! » tous les jours). La maison plain-pied (avec garage attenant ET un garage double parce que, bon, qui n'a pas trop de stock) t'offre : 4 chambres (assez pour toute la famille et la belle-mère si tu veux) 2 salles de bain (plus de guerre pour la toilette, alléluia) Un walk-in dans la chambre des maîtres (parfait pour les accros du magasinage) Un walk-in garde-manger (parfait pour cacher ton stock de chips et chocolat) Chauffage radiant partout + foyer à combustion lente (cocooning au max) Spa extérieur (tes hivers ne seront plus jamais les mêmes) Bonus : génératrice au propane = même quand tout le quartier est dans le noir chez toi, c'est détente et plaisir Améliorations récentes : chauffage au propane dans le garage double, ajout d'une bibliothèque, remplacement de 2 portes patio Une maison confortable, lumineuse et prête à accueillir de nouveaux propriétaires amoureux de la nature La propriété principale est offerte au prix de 750 000 $. En option, pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, vous avez la possibilité d'acquérir des éléments supplémentaires : Un terrain voisin attenant d'environ 7 750 m², avec accès direct à la rivière, un véritable coup de coeur pour les amateurs de nature et d'espace. Un tracteur Kubota 2001 Un tracteur à pelouse Ainsi que divers accessoires extérieurs Ces éléments sont disponibles à un coût additionnel et peuvent être discutés selon vos besoins. Disponibilité : à convenir avec les propriétaires
Caractéristiques
- •Style : 4 saisons
- •Précisions : Bord de l'eau
- •Dimensions du bâtiment : 68.41x62.47 pi (20.85x19.04 m)
- •Évaluation municipale : 523 100 $
- •Orientation de la cour : Nord-Ouest
- •Année de construction : 2009
- •Nombre de stationnement intérieur : 3
- •Nombre de stationnement extérieur : 20
- •Adaptée pour mobilité réduite : Oui
Détails pratiques
- Style
- 4 saisons
- Précisions
- Bord de l'eau
- Dimensions du bâtiment
- 68.41x62.47 pi (20.85x19.04 m)
- Évaluation municipale
- 523 100 $
- Orientation de la cour
- Nord-Ouest
- Année de construction
- 2009
- Nombre de stationnement intérieur
- 3
- Nombre de stationnement extérieur
- 20
- Adaptée pour mobilité réduite
- Oui
- remarques proprio
- Maison à vendre ! OUI OUI c'est ben vrai tout ça!!! Tu rêves d'un coin de paradis en nature à seulement 12 minutes de la civilisation (Chibougamau) ? On a exactement ça pour toi Au bord de la rivière Chibougamau (oui, oui, tu peux sortir ton café le matin et dire « Bonjour rivière! » tous les jours). La maison plain-pied (avec garage attenant ET un garage double parce que, bon, qui n'a pas trop de stock) t'offre : 4 chambres (assez pour toute la famille et la belle-mère si tu veux) 2 salles de bain (plus de guerre pour la toilette, alléluia) Un walk-in dans la chambre des maîtres (parfait pour les accros du magasinage) Un walk-in garde-manger (parfait pour cacher ton stock de chips et chocolat) Chauffage radiant partout + foyer à combustion lente (cocooning au max) Spa extérieur (tes hivers ne seront plus jamais les mêmes) Bonus : génératrice au propane = même quand tout le quartier est dans le noir chez toi, c'est détente et plaisir Améliorations récentes : chauffage au propane dans le garage double, ajout d'une bibliothèque, remplacement de 2 portes patio Une maison confortable, lumineuse et prête à accueillir de nouveaux propriétaires amoureux de la nature La propriété principale est offerte au prix de 750 000 $. En option, pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, vous avez la possibilité d'acquérir des éléments supplémentaires : Un terrain voisin attenant d'environ 7 750 m², avec accès direct à la rivière, un véritable coup de coeur pour les amateurs de nature et d'espace. Un tracteur Kubota 2001 Un tracteur à pelouse Ainsi que divers accessoires extérieurs Ces éléments sont disponibles à un coût additionnel et peuvent être discutés selon vos besoins. Disponibilité : à convenir avec les propriétaires
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre | Rez-de-chaussée | 13' x 16' 8" (3,96 m x 5,08 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 10' 11" (3,23 m x 3,33 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 18' 9" (3,07 m x 5,72 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 17' (2,97 m x 5,18 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 20' 9" x 26' 3" (6,32 m x 8 m) | Béton |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' x 24' 2" (4,57 m x 7,37 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 10' 3" (3,4 m x 3,12 m) | Porcelaine |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 11' 5" (2,26 m x 3,48 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 13' 5" (2,82 m x 4,09 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 21' 11" (4,42 m x 6,68 m) | Bois d'ingénierie |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 16' 8" (1,7 m x 5,08 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 3 | 1er étage | 17' 1" x 17' 8" (5,21 m x 5,38 m) | Bois d'ingénierie |
