1255 Rue Des Lys

Sherbrooke Fleurimont, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
999 pi² (93 m²)
Terrain 999 pi²
Construite en 2022

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (504 900 $), écart −3 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Sherbrooke Fleurimont (médiane 585 000 $, 25 annonces).
490 $/pi², soit +62,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Fleurimont (301 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke Fleurimont (67 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (479 500 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 67.7/10 · transport 57.1 · marche 46.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe propriété clé en main à aire ouverte , située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, des écoles, du CHUS, du Cégep, des parcs, d'un centre sportif, des restaurants ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Construit en 2022 , ce bungalow moderne propose un bel espace à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité naturelle . Avec ses 999 pi² habitables, la propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un sous-sol récemment rénové et entièrement aménagé, parfait pour une salle familiale, un bureau ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 6 000 pi² est aménagé pour profiter pleinement de la belle saison, avec un patio accueillant et une piscine hors terre chauffée idéale pour les journées d'été. La propriété dispose également de trois espaces de stationnement extérieur et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Une occasion à ne pas manquer. Prise de possession possible début septembre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Nouveau prix
•Dimensions du bâtiment : 30.22x36.12 pi (9.21x11.01 m)
•Évaluation municipale : 479 500 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2022
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Nouveau prix
Dimensions du bâtiment: 30.22x36.12 pi (9.21x11.01 m)
Évaluation municipale: 479 500 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2022
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Découvrez cette superbe propriété clé en main à aire ouverte , située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, des écoles, du CHUS, du Cégep, des parcs, d'un centre sportif, des restaurants ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Construit en 2022 , ce bungalow moderne propose un bel espace à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité naturelle . Avec ses 999 pi² habitables, la propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un sous-sol récemment rénové et entièrement aménagé, parfait pour une salle familiale, un bureau ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 6 000 pi² est aménagé pour profiter pleinement de la belle saison, avec un patio accueillant et une piscine hors terre chauffée idéale pour les journées d'été. La propriété dispose également de trois espaces de stationnement extérieur et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Une occasion à ne pas manquer. Prise de possession possible début septembre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 9" x 13' 3" (3,58 m x 4,04 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' 2" x 15' (4,62 m x 4,57 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 2" x 7' 2" (1,27 m x 2,18 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	14' 10" x 13' 11" (4,52 m x 4,24 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 8" x 7' 1" (2,95 m x 2,16 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	15' 9" x 10' 8" (4,8 m x 3,25 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	9' 11" x 7' 11" (3,02 m x 2,41 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	10' 6" x 17' 6" (3,2 m x 5,33 m)	Vinyle
Salle utilitaire	Sous-sol	8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)	Vinyle
Salon du sous-sol	Sous-sol	16' 6" x 11' 11" (5,03 m x 3,63 m)	Vinyle
Walk-in	Sous-sol	5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)	Vinyle