565 Rue Stanley

Roxton Pond, Estrie

Duplex
5 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 089 pi²
Construite en 1900

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 11071125 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,3 % à notre estimation (408 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 5 % des plexs à vendre à Estrie (médiane 675 000 $, 283 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 5 de plus que la médiane à Estrie (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (253 800 $).
Score de quartier 55.1/10 · marche 57.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex offrant une belle opportunité d'investissement, générant des revenus bruts de 19 440 $/année. Le 7½ est loué 900 $/mois et le 5½ 720 $/mois, rien d'inclus. La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 7089 pieds², d'une remise et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures avec allée en gravier. À proximité de la Route 139, des écoles primaires, garderies, commerces, services, parcs et golf. Située à 1h de Montréal, 2h de Québec et 1h de la frontière américaine. *INFOS IMPORTANTES: LISTE LOCATIVE: Appt 565: 7½ loué à 900$/mois. rien d'inclus. Appt 911: 5½ loué à 720$/mois. rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 19 440 $/année. ÉQUIPEMENTS: -[Remise] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7089 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 139] -[Écoles primaires] -[Garderies et CPE] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] [WalkScore: 34] Situé à 1h de Montréal. Situé à 2h de Québec. Situé à 1h de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
•Armoires : Bois
•Particularités : Coin de rue
•Allée : Autre
•Équipement disponible : Autre
•Fondation : Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0E 1Z0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-er4iiQRHC0ixSD9MzofrBw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 253 800 $ (2025)
region: Estrie
Nombre de pièces: 7
Assurances: 4 317 $/an
Taxes municipales: 2 627 $/an (2025)
Taxes scolaires: 181 $/an (2026)
Inclusions: Selon les baux
Exclusions: Selon les baux
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11071125
Courtier inscripteur: Boisvert Alexandre — (819) 481-0551