4595 Rue De Bullion

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 859 pi²
Construite en 1910

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (1 462 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 849 000 $, 3 507 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (1 270 400 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau cottage sur 2 étages dans un quartier prisé sur une rue tranquille et près de tous les services. À quelques pas de la rue Mont-Royal et à 10 minutes de marche de la montagne. La propriété est située à égale distance du métro Mont-Royal et Laurier. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et doté d'un foyer au gaz naturel. La cuisine est spacieuse et bien équipée, incluant une plaque de cuisson au gaz sur un comptoir en granite et un four double encastré. Idéal pour les cuisiniers aguerris et qui vous permet de rester en contact avec vos convives tout en préparant votre repas. Grande cour arrière aménagée, intime et fermée, sécuritaire pour les enfants. Un grand patio permet de prolonger votre espace de vie. Le BBQ est aussi branché au gaz naturel. Un grand balcon arrière au 2e vous offre un espace paisible.

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 20x35 pi (6.10x10.67 m)
•Évaluation municipale : 1 270 400 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1910

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 20x35 pi (6.10x10.67 m)
Évaluation municipale: 1 270 400 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1910
remarques proprio: Beau cottage sur 2 étages dans un quartier prisé sur une rue tranquille et près de tous les services. À quelques pas de la rue Mont-Royal et à 10 minutes de marche de la montagne. La propriété est située à égale distance du métro Mont-Royal et Laurier. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et doté d'un foyer au gaz naturel. La cuisine est spacieuse et bien équipée, incluant une plaque de cuisson au gaz sur un comptoir en granite et un four double encastré. Idéal pour les cuisiniers aguerris et qui vous permet de rester en contact avec vos convives tout en préparant votre repas. Grande cour arrière aménagée, intime et fermée, sécuritaire pour les enfants. Un grand patio permet de prolonger votre espace de vie. Le BBQ est aussi branché au gaz naturel. Un grand balcon arrière au 2e vous offre un espace paisible.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 8" x 35' (2,95 m x 10,67 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)	Céramique
Terrasse	Rez-de-chaussée	12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)	Bois mou
Chambre 1	1er étage	19' 8" x 13' (5,99 m x 3,96 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	8' 2" x 9' 9" (2,49 m x 2,97 m)	Parqueterie
Chambre 3	1er étage	11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)	Parqueterie
Chambre 4	1er étage	9' 9" x 7' 1" (2,97 m x 2,16 m)	Parqueterie
Salle de bain	1er étage	9' x 5' 10" (2,74 m x 1,78 m)	Céramique