8230 Boulevard De Chateauneuf

Description

Superbe maison unifamiliale offrant 4 CHAMBRES À COUCHER , dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement stratégique SUR UN COIN DE RUE! Cette propriété, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1967, propose un aménagement pratique et chaleureux. Elle est équipée d'une THERMOPOMPE CENTRALE assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. La maison comprend une cuisine fonctionnelle et conviviale, dotée de COMPTOIRS EN GRANIT et d'armoires en thermoplastique, une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE EN 2025 communicante avec la chambre principale, ainsi qu'une DEUXIÈME SALLE DE BAIN COMPLÈTE au sous-sol. Le sous-sol propose également une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace de détente pour toute la famille. Vous bénéficierez aussi d'un pratique espace de rangement de 4 pieds de hauteur sous le salon et la salle à manger, en plus d'un garde-robe dans chaque chambre. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une COUR PRIVÉE bordée de haies, offrant tranquillité et intimité. La propriété comprend une magnifique terrasse en pavé uni de 20 pi x 12 pi, idéale pour recevoir parents et amis durant la belle saison, ainsi qu'un cabanon pour un rangement supplémentaire. Le stationnement peut accueillir facilement 3 véhicules. Plusieurs inclusions sont offertes pour votre confort : four micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, luminaires et stores. EMPLACEMENT DE CHOIX! Excellent voisinage. Située au coin du boulevard Châteauneuf et de l'avenue Rabelais, cette propriété vous place à proximité de tous les services essentiels : Centre commercial Galeries d'Anjou à seulement 5 minutes Station de métro Honoré-Beaugrand, accessible par autobus (arrêt directement devant la résidence Future station de la ligne bleue actuellement en construction à environ 650 mètres Pharmacies, épiceries, garderies, Écoles primaires et secondaires à proximité. Une OCCASION RARE d'acquérir une propriété familiale dans un secteur pratique et bien desservi.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Libre immédiatement
• •Dimensions du bâtiment : 41.04x27.17 pi (12.51x8.28 m)
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Année de construction : 1961
• •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Libre immédiatement

Dimensions du bâtiment

41.04x27.17 pi (12.51x8.28 m)

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

1961

Nombre de stationnement extérieur

3

remarques proprio

Superbe maison unifamiliale offrant 4 CHAMBRES À COUCHER , dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement stratégique SUR UN COIN DE RUE! Cette propriété, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1967, propose un aménagement pratique et chaleureux. Elle est équipée d'une THERMOPOMPE CENTRALE assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. La maison comprend une cuisine fonctionnelle et conviviale, dotée de COMPTOIRS EN GRANIT et d'armoires en thermoplastique, une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE EN 2025 communicante avec la chambre principale, ainsi qu'une DEUXIÈME SALLE DE BAIN COMPLÈTE au sous-sol. Le sous-sol propose également une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace de détente pour toute la famille. Vous bénéficierez aussi d'un pratique espace de rangement de 4 pieds de hauteur sous le salon et la salle à manger, en plus d'un garde-robe dans chaque chambre. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une COUR PRIVÉE bordée de haies, offrant tranquillité et intimité. La propriété comprend une magnifique terrasse en pavé uni de 20 pi x 12 pi, idéale pour recevoir parents et amis durant la belle saison, ainsi qu'un cabanon pour un rangement supplémentaire. Le stationnement peut accueillir facilement 3 véhicules. Plusieurs inclusions sont offertes pour votre confort : four micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, luminaires et stores. EMPLACEMENT DE CHOIX! Excellent voisinage. Située au coin du boulevard Châteauneuf et de l'avenue Rabelais, cette propriété vous place à proximité de tous les services essentiels : Centre commercial Galeries d'Anjou à seulement 5 minutes Station de métro Honoré-Beaugrand, accessible par autobus (arrêt directement devant la résidence Future station de la ligne bleue actuellement en construction à environ 650 mètres Pharmacies, épiceries, garderies, Écoles primaires et secondaires à proximité. Une OCCASION RARE d'acquérir une propriété familiale dans un secteur pratique et bien desservi.

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