891 Chemin Du Bois

Description

Paisible bungalow à aire ouverte avec 2 chambres à coucher (+1 loft/chambre/bureau détaché), avec 2 garages détachés et isolés. Propriété donnant accès presque directement aux terres du gouvernement et sentiers fédérés de VTT et motoneige. Endroit idéal pour les amateurs d'activités de plein air à l'année. Maison lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine et salle de bain au goût du jour. Le foyer au propane dans le salon saura agrémenter vos soirées durant les saisons froides. 2 galeries couvertes ajouteront des moments de détente assurés à vos journées ensoleillées. Terrain de 20 235 pieds carrés entouré d'arbres matures. Propriété avec droit d'accès au lac du Marcheur (non navigable - embarcation sans moteur seulement). Propriété à proximité de tous les services. Propriété clé en main. AUTRES INFORMATIONS : *SECTEUR : -Municipalité de Notre-Dame-de-la-Merci : à 1 h de Montréal. Endroit de villégiature en plein air par excellence : pistes de randonnée, marche, vélo, golf, ski alpin, ski de fond, raquette, glissades, kayak, planche à pagaie, piste d'hébertisme, etc. -Réseaux de pistes VTT (plus de 1000 km de sentiers) et de motoneige (plus de 2127 km de sentiers) juste dans la région Lanaudière) -Plage publique (aménagée en bordure de la rivière Dufresne. Accessible à pied à partir de la halte ou en véhicule par le chemin du barrage). -Le Mont-Ouareau (altitude 680 m) offre de magnifiques points de vue. -Parc régional de la forêt Ouareau (150 km carrés) reconnu pour ses massifs et ses murs d'escalade et ses 120 km de sentiers. -Parc national du Mont-Tremblant à 30 min ; 1510 km carrés. -À moins de 15 minutes des centres de ski La Réserve et Mont-Garceau -À moins de 30 minutes des centres de ski Val-St-Côme et Montcalm -Piste de course motorisée Mécaglisse -Propriété située à 15 minutes au sud de St-Donat, à 8 minutes au nord d'Entrelacs et 25 minutes au nord de Chertsey. *FAITS SAILLANTS : -Garage #1 détaché isolé et chauffé de 16 pieds par 24 pieds, avec drain et plomberie (entrée d'eau). -Garage #2 détaché isolé et chauffé de 20 pieds par 20 pieds -Terrain de plus de 20 000 pi2 -1 salle de bain -2 chambres à coucher -1 loft isolé et chauffé avec grande fenêtre muni de 2 lits escamotables et bureau qui est attaché au garage #2 avec accès indépendant. Le loft pourrait servir de bureau ou de chambre d'invité (15'3" x 7'2"). -Aire ouverte : cuisine / salle à manger / salon -Plafond cathédrale dans toutes les pièces -Foyer au propane au salon -Cuisine très fonctionnelle et récente -Abri / espace de rangement de 24 x 30 idéal pour ranger véhicules récréatifs -Accès au lac du Marcheur pour la baignade, la pêche, le canot, etc. *INVESTISSEMENTS et améliorations depuis les dernières années : -Cuisine (2019) -Salle de bain (2018) -Toiture en bardeau d'asphalte de la maison et loft (2020) -2e garage 20 x 20 (2020) -Abri 24 x 30 (2025) -Système septique et puits artésien (2014) -Plancher flottant dans chambre 2 (2025) -Chauffe-eau (2026) -Terrassement, balcon (2025) *AUTRES INFORMATIONS : -1er garage isolé et chauffé (16 x 24) avec drain et eau. Construit en 1989. Toit en tôle. -Vide sanitaire de 4 pieds de hauteur isolé à l'uréthane (facile d'accès avec trappe au plancher) *AUTRES - COMMODITÉS : -Réseau internet haute vitesse ; idéal pour télétravail -Accès à la fibre optique depuis 2024 -Écoles, restaurants, épiceries, pharmacies, quincailleries à 15 minutes et moins -Taxes foncières très basses.

Caractéristiques

• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Accès au lac
• •Dimensions du bâtiment : 79.9x145.4 pi (24.35x44.32 m)
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : 1960
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 10
• •Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Style

Aire ouverte

Précisions

Accès au lac

Dimensions du bâtiment

79.9x145.4 pi (24.35x44.32 m)

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1960

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

10

Adaptée pour mobilité réduite

Oui

remarques proprio

Paisible bungalow à aire ouverte avec 2 chambres à coucher (+1 loft/chambre/bureau détaché), avec 2 garages détachés et isolés. Propriété donnant accès presque directement aux terres du gouvernement et sentiers fédérés de VTT et motoneige. Endroit idéal pour les amateurs d'activités de plein air à l'année. Maison lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine et salle de bain au goût du jour. Le foyer au propane dans le salon saura agrémenter vos soirées durant les saisons froides. 2 galeries couvertes ajouteront des moments de détente assurés à vos journées ensoleillées. Terrain de 20 235 pieds carrés entouré d'arbres matures. Propriété avec droit d'accès au lac du Marcheur (non navigable - embarcation sans moteur seulement). Propriété à proximité de tous les services. Propriété clé en main. AUTRES INFORMATIONS : *SECTEUR : -Municipalité de Notre-Dame-de-la-Merci : à 1 h de Montréal. Endroit de villégiature en plein air par excellence : pistes de randonnée, marche, vélo, golf, ski alpin, ski de fond, raquette, glissades, kayak, planche à pagaie, piste d'hébertisme, etc. -Réseaux de pistes VTT (plus de 1000 km de sentiers) et de motoneige (plus de 2127 km de sentiers) juste dans la région Lanaudière) -Plage publique (aménagée en bordure de la rivière Dufresne. Accessible à pied à partir de la halte ou en véhicule par le chemin du barrage). -Le Mont-Ouareau (altitude 680 m) offre de magnifiques points de vue. -Parc régional de la forêt Ouareau (150 km carrés) reconnu pour ses massifs et ses murs d'escalade et ses 120 km de sentiers. -Parc national du Mont-Tremblant à 30 min ; 1510 km carrés. -À moins de 15 minutes des centres de ski La Réserve et Mont-Garceau -À moins de 30 minutes des centres de ski Val-St-Côme et Montcalm -Piste de course motorisée Mécaglisse -Propriété située à 15 minutes au sud de St-Donat, à 8 minutes au nord d'Entrelacs et 25 minutes au nord de Chertsey. *FAITS SAILLANTS : -Garage #1 détaché isolé et chauffé de 16 pieds par 24 pieds, avec drain et plomberie (entrée d'eau). -Garage #2 détaché isolé et chauffé de 20 pieds par 20 pieds -Terrain de plus de 20 000 pi2 -1 salle de bain -2 chambres à coucher -1 loft isolé et chauffé avec grande fenêtre muni de 2 lits escamotables et bureau qui est attaché au garage #2 avec accès indépendant. Le loft pourrait servir de bureau ou de chambre d'invité (15'3" x 7'2"). -Aire ouverte : cuisine / salle à manger / salon -Plafond cathédrale dans toutes les pièces -Foyer au propane au salon -Cuisine très fonctionnelle et récente -Abri / espace de rangement de 24 x 30 idéal pour ranger véhicules récréatifs -Accès au lac du Marcheur pour la baignade, la pêche, le canot, etc. *INVESTISSEMENTS et améliorations depuis les dernières années : -Cuisine (2019) -Salle de bain (2018) -Toiture en bardeau d'asphalte de la maison et loft (2020) -2e garage 20 x 20 (2020) -Abri 24 x 30 (2025) -Système septique et puits artésien (2014) -Plancher flottant dans chambre 2 (2025) -Chauffe-eau (2026) -Terrassement, balcon (2025) *AUTRES INFORMATIONS : -1er garage isolé et chauffé (16 x 24) avec drain et eau. Construit en 1989. Toit en tôle. -Vide sanitaire de 4 pieds de hauteur isolé à l'uréthane (facile d'accès avec trappe au plancher) *AUTRES - COMMODITÉS : -Réseau internet haute vitesse ; idéal pour télétravail -Accès à la fibre optique depuis 2024 -Écoles, restaurants, épiceries, pharmacies, quincailleries à 15 minutes et moins -Taxes foncières très basses.

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