605 4975 Rue Jean Talon Ouest

Mont Royal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 62,6 % à notre estimation (1 149 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 5 305 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 0.38 × la valeur au rôle (1 142 200 $).
Score de quartier 76.3/10 · transport 76.9 · marche 88.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 2 chambres dans le quartier du Triangle, une opportunité d'investissement à haut rendement à ne pas manquer ! 1. Faits saillants des investissements (revenus clés en main) Revenu immédiat : La propriété est actuellement louée jusqu'au 31 janvier 2027. Commencez à percevoir le loyer dès le premier jour de propriété. Un flux de trésorerie positif : un investissement performant Efficacité énergétique : excellente isolation avec de très faibles coûts pour Hydro-Québec 2. Caractéristiques de l'espace de vie et de l'unité L'aménagement moderne comprend un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte. Condition : finitions d'origine bien entretenues, offrant une toile propre pour la personnalisation. Rangement : Comprend un casier de rangement intérieur privé. 3. Équipements haut de gamme du bâtiment Oasis sur le toit : accès à une spectaculaire terrasse sur le toit dotée d'une piscine (en été), d'une salle de sport entièrement équipée et d'un jardin sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. Entrée élégante : Un hall d'entrée sophistiqué au rez-de-chaussée doté d'un mur moderne rétroéclairé et d'un accès interphone sécurisé. 4. Emplacement et connectivité imbattables Proximité des transports en commun : à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Namur Shopping et produits essentiels : Les épiceries, les pharmacies et Dollarama sont situées juste de l'autre côté de la rue. Royalmount : À 10 minutes à pied du prestigieux nouveau centre commercial Royalmount . Idéal pour les familles : Entouré d'écoles primaires locales et de parcs luxuriants (Parc de la Savane)

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 6
•Style : 4 saisons
•Précisions : Avec revenus
•Évaluation municipale : 400 900 $
•Année de construction : 2013
•Revenus annuels : 22 400,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 6
Style: 4 saisons
Précisions: Avec revenus
Évaluation municipale: 400 900 $
Année de construction: 2013
Revenus annuels: 22 400,00 $
remarques proprio: Spacieux condo de 2 chambres dans le quartier du Triangle, une opportunité d'investissement à haut rendement à ne pas manquer ! 1. Faits saillants des investissements (revenus clés en main) Revenu immédiat : La propriété est actuellement louée jusqu'au 31 janvier 2027. Commencez à percevoir le loyer dès le premier jour de propriété. Un flux de trésorerie positif : un investissement performant Efficacité énergétique : excellente isolation avec de très faibles coûts pour Hydro-Québec 2. Caractéristiques de l'espace de vie et de l'unité L'aménagement moderne comprend un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte. Condition : finitions d'origine bien entretenues, offrant une toile propre pour la personnalisation. Rangement : Comprend un casier de rangement intérieur privé. 3. Équipements haut de gamme du bâtiment Oasis sur le toit : accès à une spectaculaire terrasse sur le toit dotée d'une piscine (en été), d'une salle de sport entièrement équipée et d'un jardin sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. Entrée élégante : Un hall d'entrée sophistiqué au rez-de-chaussée doté d'un mur moderne rétroéclairé et d'un accès interphone sécurisé. 4. Emplacement et connectivité imbattables Proximité des transports en commun : à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Namur Shopping et produits essentiels : Les épiceries, les pharmacies et Dollarama sont situées juste de l'autre côté de la rue. Royalmount : À 10 minutes à pied du prestigieux nouveau centre commercial Royalmount . Idéal pour les familles : Entouré d'écoles primaires locales et de parcs luxuriants (Parc de la Savane)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 1" x 11' 10" (2,77 m x 3,61 m)	Bois flottant
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' 10" x 15' 11" (3 m x 4,86 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	13' 5" x 7' 5" (4,10 m x 2,27 m)	Céramique
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	13' 2" x 10' 4" (4,02 m x 3,15 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 10" x 8' 10" (2,39 m x 2,70 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4' 11" x 4' 6" (1,50 m x 1,37 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	10' 5" x 13' 3" (3,17 m x 4,04 m)	Bois flottant
Walk-in	Rez-de-chaussée	5' 6" x 4' 4" (1,67 m x 1,32 m)	Bois flottant
Walk-in	Rez-de-chaussée	4' 8" x 4' 6" (1,43 m x 1,37 m)	Bois flottant