3839 Rue Drolet

Description

AUCUN COURTIER S'IL VOUS PLAÎT, à moins de représenter un acheteur sérieux et qualifié. Vente clé en main entièrement meublée. Ce superbe complexe de 4 étages, construit à l'origine en 1885, est situé au coeur du très prisé Plateau Mont-Royal à Montréal. Rénovée en profondeur et par des professionnels de haut en bas, la propriété a été soigneusement repensée pour préserver son charme historique tout en introduisant des finitions modernes élégantes et un confort contemporain. Chaque unité allie un caractère intemporel à un design soigné, créant des espaces chaleureux et accueillants à la fois raffinés et fonctionnels . Les intérieurs présentent des aménagements lumineux à aire ouverte, des cuisines personnalisées, de magnifiques carreaux, des menuiseries de qualité, des salles de bains modernes et des finitions soigneusement sélectionnées. Des tons de bois naturels à la palette neutre douce, en passant par les accents en laiton et les détails de style boutique, chaque appartement a été conçu avec une grande attention portée à la qualité et à l'esthétique. La propriété comprend également des systèmes mis à jour, une laverie intégrée, la climatisation et des aménagements soigneusement optimisés qui maximisent à la fois le confort et le style. Vendue entièrement clé en main, la propriété comprend tous les meubles, la décoration, les appareils électroménagers et le mobilier, ce qui permet une transition en douceur, que ce soit pour un usage personnel ou pour des opérations de location continues de 31 jours et plus. Au cours des deux dernières années, le bâtiment est devenu un établissement Airbnb extrêmement réussi, enregistrant régulièrement des avis clients 5 étoiles et un taux d'occupation élevé grâce à son design, son confort et son emplacement imbattable. La propriété a généré environ 126 000 dollars de revenus locatifs annuels bruts, démontrant un fort potentiel de revenus et un succès opérationnel . Deux des appartements sont actuellement occupés par des baux à long terme d'un an récemment signés, fournissant des revenus stables immédiats au futur propriétaire. Les deux unités restantes sont actuellement exploitées sous forme de locations Airbnb et peuvent facilement être transférées en fonction des préférences du prochain propriétaire, qu'il s'agisse de poursuivre les locations de 31 jours, de les convertir en locations à long terme ou d'occuper personnellement l'une des unités. Situé à quelques pas des célèbres cafés, restaurants, boutiques, parcs et de la vie urbaine animée du Plateau, cet établissement offre l'équilibre parfait entre l'architecture historique de Montréal et un style de vie moderne raffiné.

Caractéristiques

• •Précisions : Avec revenus
• •Année de construction : 1885
• •Dimensions du bâtiment : 20.01x36.94 pi (6.1x11.26 m)
• •Certificat de localisation : Oui
• •Orientation de la cour : Est
• •Nombre de stationnements : 2
• •Évaluation municipale du terrain : 441 500 $
• •Évaluation municipale du bâtiment : 825 000 $
• •Revenus annuels : 110 000,00 $
• •3 1/2 : 2
• •4 1/2 : 2

Détails pratiques

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1885

Dimensions du bâtiment

20.01x36.94 pi (6.1x11.26 m)

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Est

Nombre de stationnements

2

Évaluation municipale du terrain

441 500 $

Évaluation municipale du bâtiment

825 000 $

Revenus annuels

110 000,00 $

3 1/2

2

4 1/2

2

remarques proprio

AUCUN COURTIER S'IL VOUS PLAÎT, à moins de représenter un acheteur sérieux et qualifié. Vente clé en main entièrement meublée. Ce superbe complexe de 4 étages, construit à l'origine en 1885, est situé au coeur du très prisé Plateau Mont-Royal à Montréal. Rénovée en profondeur et par des professionnels de haut en bas, la propriété a été soigneusement repensée pour préserver son charme historique tout en introduisant des finitions modernes élégantes et un confort contemporain. Chaque unité allie un caractère intemporel à un design soigné, créant des espaces chaleureux et accueillants à la fois raffinés et fonctionnels . Les intérieurs présentent des aménagements lumineux à aire ouverte, des cuisines personnalisées, de magnifiques carreaux, des menuiseries de qualité, des salles de bains modernes et des finitions soigneusement sélectionnées. Des tons de bois naturels à la palette neutre douce, en passant par les accents en laiton et les détails de style boutique, chaque appartement a été conçu avec une grande attention portée à la qualité et à l'esthétique. La propriété comprend également des systèmes mis à jour, une laverie intégrée, la climatisation et des aménagements soigneusement optimisés qui maximisent à la fois le confort et le style. Vendue entièrement clé en main, la propriété comprend tous les meubles, la décoration, les appareils électroménagers et le mobilier, ce qui permet une transition en douceur, que ce soit pour un usage personnel ou pour des opérations de location continues de 31 jours et plus. Au cours des deux dernières années, le bâtiment est devenu un établissement Airbnb extrêmement réussi, enregistrant régulièrement des avis clients 5 étoiles et un taux d'occupation élevé grâce à son design, son confort et son emplacement imbattable. La propriété a généré environ 126 000 dollars de revenus locatifs annuels bruts, démontrant un fort potentiel de revenus et un succès opérationnel . Deux des appartements sont actuellement occupés par des baux à long terme d'un an récemment signés, fournissant des revenus stables immédiats au futur propriétaire. Les deux unités restantes sont actuellement exploitées sous forme de locations Airbnb et peuvent facilement être transférées en fonction des préférences du prochain propriétaire, qu'il s'agisse de poursuivre les locations de 31 jours, de les convertir en locations à long terme ou d'occuper personnellement l'une des unités. Situé à quelques pas des célèbres cafés, restaurants, boutiques, parcs et de la vie urbaine animée du Plateau, cet établissement offre l'équilibre parfait entre l'architecture historique de Montréal et un style de vie moderne raffiné.

Pièces