190 Chemin Tawachiche Est

Lac Aux Sables, Mauricie

Commercial
Terrain 30 876 pi²
Construite en 1989

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,3 % à notre estimation (250 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des commercials à vendre à Mauricie (médiane 500 000 $, 97 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 1 de moins que la médiane à Mauricie (70 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (191 300 $).
Grand terrain : 30 876 pi² (0.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À l'entrée de la ZEC Tawachiche, ce vaste terrain offre un cadre naturel exceptionnel et un potentiel rare. Doté dun bâtiment entièrement fonctionnel, il se prête aussi bien à un projet résidentiel chaleureux qu'à un commercial ou à l'aménagement d'un camping . Situé à la jonction des sentiers de motoneige et de VTT, cest un emplacement stratégique où nature, tranquillité et opportunités daffaires se rencontrent Usages autorisés : résidentiel unifamilial et bifamilial, récréo-touristique, casse-croûte, camping, etc. L'endroit profite d'un achalandage exceptionnel lié aux activités de plein air, de chasse, de pêche et de sports motorisés. Le bâtiment offre un usage de restauration complet, mais son potentiel polyvalent permet d'envisager plusieurs autres projets commerciaux ou résidentiels. Grand entrepôt en cour arrière.

Caractéristiques

•Précisions : Libre immédiatement
•Année de construction : 1989
•Nombre d'unités commerciales : 1
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 30
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Raison sociale : Le relais Tawachiche
•Franchise : Non
•Évaluation municipale du terrain : 17 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 174 100 $
•Revenus annuels : 200 000,00 $

Détails pratiques

Précisions: Libre immédiatement
Année de construction: 1989
Nombre d'unités commerciales: 1
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 30
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Raison sociale: Le relais Tawachiche
Franchise: Non
Évaluation municipale du terrain: 17 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 174 100 $
Revenus annuels: 200 000,00 $
remarques proprio: À l'entrée de la ZEC Tawachiche, ce vaste terrain offre un cadre naturel exceptionnel et un potentiel rare. Doté dun bâtiment entièrement fonctionnel, il se prête aussi bien à un projet résidentiel chaleureux qu'à un commercial ou à l'aménagement d'un camping . Situé à la jonction des sentiers de motoneige et de VTT, cest un emplacement stratégique où nature, tranquillité et opportunités daffaires se rencontrent Usages autorisés : résidentiel unifamilial et bifamilial, récréo-touristique, casse-croûte, camping, etc. L'endroit profite d'un achalandage exceptionnel lié aux activités de plein air, de chasse, de pêche et de sports motorisés. Le bâtiment offre un usage de restauration complet, mais son potentiel polyvalent permet d'envisager plusieurs autres projets commerciaux ou résidentiels. Grand entrepôt en cour arrière.