761 Rue Des Carrieres

Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 80,6 % à notre estimation (3 174 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Rosemont La Petite Patrie (médiane 480 000 $, 42 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 57 de moins que la médiane à Rosemont La Petite Patrie (68 j).
Prix demandé = 0.03 × la valeur au rôle (22 242 000 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 94.5 · marche 99.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo au Quartier 54, magnifique unité de coin très ensoleillé avec grande fenestration et parfaitement entretenu, un bâtiment avec insonorisation supérieure. Situé au rez-de-chaussée de la phase 3 de l'immeuble et ayant une porte privée pour l'extérieur. Air habitable 847.12 Pieds carrés et une terrasse privée de 102.28 Pieds carrés. Possibilité de se stationner en face du condo avec vignette de la ville. Esthétique contemporaine avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre et armoires en thermoplastique pour la cuisine et la salle de bain, finitions haut de gamme . Espace de rangement et support à vélo inclus. Piste cyclable en face du condo. Accès à une terrasse commune sur le toit avec BBQ pour 60 personnes. Localisation exceptionnelle - à distance de marche : Métro Rosemont, bibliothèque Guy Favreau, garderie CPE, école primaire et secondaire, parcs, GYM, épicerie fine, restos Plaza St-Hubert. Gestionnaire du syndicat de copropriété : Solution Condo. Conseil d'administration responsable, fonds de prévoyance bien garni . Animaux acceptés ( 1 chien ou 2 chats). L'aménagement paysager et le déneigement sont inclus dans les frais de copropriété. Inclusion dans la vente: Frigidaire Fisher & Paykell : Très peu utilisé Cuisinière GE : Très peu utilisée Lave vaisselles à 2 tiroirs: Fisher & Paykell Four Micro-Onde LG Tous les luminaires Tous les stores installés en 2022 par designer Système Alarme ( équipement seulement)

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
•Style : Copropriété divise
•Évaluation municipale : 563 400 $
•Année de construction : 2012
•Unité de coin : Oui
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-chaussée
Style: Copropriété divise
Évaluation municipale: 563 400 $
Année de construction: 2012
Unité de coin: Oui
Dernier étage: Non
remarques proprio: Condo au Quartier 54, magnifique unité de coin très ensoleillé avec grande fenestration et parfaitement entretenu, un bâtiment avec insonorisation supérieure. Situé au rez-de-chaussée de la phase 3 de l'immeuble et ayant une porte privée pour l'extérieur. Air habitable 847.12 Pieds carrés et une terrasse privée de 102.28 Pieds carrés. Possibilité de se stationner en face du condo avec vignette de la ville. Esthétique contemporaine avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre et armoires en thermoplastique pour la cuisine et la salle de bain, finitions haut de gamme . Espace de rangement et support à vélo inclus. Piste cyclable en face du condo. Accès à une terrasse commune sur le toit avec BBQ pour 60 personnes. Localisation exceptionnelle - à distance de marche : Métro Rosemont, bibliothèque Guy Favreau, garderie CPE, école primaire et secondaire, parcs, GYM, épicerie fine, restos Plaza St-Hubert. Gestionnaire du syndicat de copropriété : Solution Condo. Conseil d'administration responsable, fonds de prévoyance bien garni . Animaux acceptés ( 1 chien ou 2 chats). L'aménagement paysager et le déneigement sont inclus dans les frais de copropriété. Inclusion dans la vente: Frigidaire Fisher & Paykell : Très peu utilisé Cuisinière GE : Très peu utilisée Lave vaisselles à 2 tiroirs: Fisher & Paykell Four Micro-Onde LG Tous les luminaires Tous les stores installés en 2022 par designer Système Alarme ( équipement seulement)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 11" x 13' 9" (3,63 m x 4,19 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)	Bois franc
Séjour	Rez-de-chaussée	14' x 10' 7" (4,27 m x 3,23 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 4" x 7' 3" (3,15 m x 2,21 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12' 6" x 5' 10" (3,81 m x 1,78 m)	Céramique
Terrasse	Rez-de-chaussée	6' 8" x 14' 2" (2,03 m x 4,32 m)	Béton