4 5266 Avenue Henri Julien

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
180 pi² (17 m²)
Construite en 1998

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56 % à notre estimation (1 337 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 533 500 $, 44 annonces).
3 267 $/pi², soit +332,6 % par rapport à la médiane à Le Plateau Mont Royal (755 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (614 100 $).
Score de quartier 94.8/10 · transport 87.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Oasis de confort et de quiétude au cur du Plateau-Mont-Royal, situé dans un coin paisible du Mile-End à proximité immédiate des restaurants, des cafés et des commerces animés du boulevard Saint-Laurent, de l'avenue Laurier, ainsi que des rues Saint-Denis, Fairmount et Saint-Viateur. Superbe 4 ½ avec des fenêtres sur trois côtés, situé dans un environnement privilégié, entre une cour intérieure, le parc Alphonse-Télésphore-Lépine et le jardin communautaire Mile-End. À cinq minutes à pied du métro Laurier. Près d'un CPE et d'écoles. Grandes fenêtres sur 3 côtés; la résidence est baignée de lumière toute la journée. Deux chambres fermées et une aire ouverte. Grande garde-robe dans la chambre principale. Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement. Plancher de bois franc (salle de bain : céramique). Moulures et portes en bois verni. Hotte de cuisine 180 PCM sortie extérieure. Ventilation de salle de bain avec sortie extérieure. Grand balcon orienté plein sud avec vue sur le mont Royal et la cour intérieure avec arbres matures. Cinq électroménagers sont inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Dispobible pour occuption immédiate

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Évaluation municipale : 497 600 $
•Année de construction : 1998

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Évaluation municipale: 497 600 $
Année de construction: 1998
remarques proprio: Oasis de confort et de quiétude au cur du Plateau-Mont-Royal, situé dans un coin paisible du Mile-End à proximité immédiate des restaurants, des cafés et des commerces animés du boulevard Saint-Laurent, de l'avenue Laurier, ainsi que des rues Saint-Denis, Fairmount et Saint-Viateur. Superbe 4 ½ avec des fenêtres sur trois côtés, situé dans un environnement privilégié, entre une cour intérieure, le parc Alphonse-Télésphore-Lépine et le jardin communautaire Mile-End. À cinq minutes à pied du métro Laurier. Près d'un CPE et d'écoles. Grandes fenêtres sur 3 côtés; la résidence est baignée de lumière toute la journée. Deux chambres fermées et une aire ouverte. Grande garde-robe dans la chambre principale. Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement. Plancher de bois franc (salle de bain : céramique). Moulures et portes en bois verni. Hotte de cuisine 180 PCM sortie extérieure. Ventilation de salle de bain avec sortie extérieure. Grand balcon orienté plein sud avec vue sur le mont Royal et la cour intérieure avec arbres matures. Cinq électroménagers sont inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Dispobible pour occuption immédiate

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Salon	2e étage	14' 3" x 24' 1" (4,35 m x 7,35 m)	Bois franc
Cuisine	2e étage	8' 6" x 7' 10" (2,60 m x 2,40 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	8' 8" x 16' 9" (2,65 m x 5,10 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' 10" x 8' 8" (3,60 m x 2,65 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' 11" x 5' 11" (2,73 m x 1,80 m)	Céramique
Salle de lavage	2e étage	5' 11" x 5' 11" (1,80 m x 1,80 m)	Bois franc
Balcon	2e étage	10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)	Autre