37 Rue Du Shamal

Gatineau Hull, Outaouais

Maison de ville
3 chambres
2 salles de bain
Construite en 2011

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,2 % à notre estimation (582 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Gatineau Hull (médiane 586 000 $, 27 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 15 de moins que la médiane à Gatineau Hull (67 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (544 300 $).
Score de quartier 67.5/10 · transport 64.2 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé-en-main dans le secteur recherché du Plateau, en face du parc Shamal. À quelques pas du parc de la Gatineau, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la nature, des sentiers et des pistes cyclables, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend une salle de bain complète et offre un espace polyvalent pouvant être adapté à vos besoins : salle d'exercice, bureau à domicile, salle familiale, espace de jeux ou transformée en chambre fermée. Une belle façon de maximiser l'espace habitable de la maison. Vous apprécierez plusieurs éléments qui contribuent au confort quotidien, notamment la climatisation centrale et le foyer au gaz. La propriété est également équipée de plusieurs fonctionnalités pratiques, dont un thermostat intelligent, et une serrure électronique programmable. À l'arrière, profitez d'une cour agréable comprenant un gazebo, parfaite pour les moments de détente et pour profiter des belles journées d'été. Le terrain est facile d'entretien et offre un espace extérieur convivial. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement quelques minutes de certaines écoles primaires, garderies, épiceries, de l'Agora, de la nouvelle bibliothèque et de nombreux services essentiels et à quelques pas d'un arrêt d'autobus. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel tranquille tout en ayant facilement accès aux commodités du quotidien. Une propriété bien entretenue qui offre espace, confort et polyvalence!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : Maison de ville sans frais
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 20x96 pi (6.10x29.26 m)
•Évaluation municipale : 544 300 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 2011
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: Maison de ville sans frais
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 20x96 pi (6.10x29.26 m)
Évaluation municipale: 544 300 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 2011
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Magnifique propriété clé-en-main dans le secteur recherché du Plateau, en face du parc Shamal. À quelques pas du parc de la Gatineau, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la nature, des sentiers et des pistes cyclables, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend une salle de bain complète et offre un espace polyvalent pouvant être adapté à vos besoins : salle d'exercice, bureau à domicile, salle familiale, espace de jeux ou transformée en chambre fermée. Une belle façon de maximiser l'espace habitable de la maison. Vous apprécierez plusieurs éléments qui contribuent au confort quotidien, notamment la climatisation centrale et le foyer au gaz. La propriété est également équipée de plusieurs fonctionnalités pratiques, dont un thermostat intelligent, et une serrure électronique programmable. À l'arrière, profitez d'une cour agréable comprenant un gazebo, parfaite pour les moments de détente et pour profiter des belles journées d'été. Le terrain est facile d'entretien et offre un espace extérieur convivial. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement quelques minutes de certaines écoles primaires, garderies, épiceries, de l'Agora, de la nouvelle bibliothèque et de nombreux services essentiels et à quelques pas d'un arrêt d'autobus. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel tranquille tout en ayant facilement accès aux commodités du quotidien. Une propriété bien entretenue qui offre espace, confort et polyvalence!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2' 12" x 6' 12" (0,91 m x 2,13 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 10' 12" (4,88 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)	Tapis
Chambre 2	1er étage	6' 10" x 10' 12" (2,09 m x 3,35 m)	Tapis
Chambre 3	1er étage	8' 4" x 10' 8" (2,54 m x 3,25 m)	Tapis
Salle de bain	1er étage	9' 3" x 9' 11" (2,82 m x 3,02 m)	Tapis
Walk-in	1er étage	10' 12" x 4' (3,35 m x 1,22 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	8' 6" x 5' 10" (2,59 m x 1,78 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	17' 6" x 10' 12" (5,33 m x 3,35 m)	Bois franc