99 Rue Manseau

St Jean De Matha, Lanaudière

Terrain
Terrain 16 101 pi²
Construite en 1950

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,1 % à notre estimation (165 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des terrains à vendre à Lanaudière (médiane 132 500 $, 654 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 58 de moins que la médiane à Lanaudière (67 j).
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (98 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 16 000 pieds carrés avec des arbres matures et 100 pieds de rives sur la Lac Croche à St-Jean-de-Matha!! Un havre de paix vous attend! Terrain avec magnifique vue sur le charmant lac Croche et les petites collines d'en face! 100 pieds de façade sur le lac qui est baignable et naviguable avec moteur électique seulement, parfait pour le kayak, pédalo, planche à pagaie, chaloupe et canot. On peut aussi y pêcher. Terrain de 16 000 pieds carrés avec des arbres matures . Le côté gauche est à reboiser. Les installations sceptiques aux normes sont présentes (2020) mais non reliées à la bâtisse 24X27 pieds qui s'y trouve : projet de rénovation. Non-habitable telle quelle. En conservant la bâtisse, vous bénéficiez normalement de clauses grand-père sur l'emplacement. À valider avec la municipalité. Un puits scellé doit être creusé, son emplacement est déjà déterminé dans le document de caractérisation du site. La rue Manseau, qui croise la rue du Lac Croche, est un cul-de-sac. Nous sommes situés à même distance des villages de St-Jean-de-Matha, St-Alphonse-Rodriguez, Ste-Béatrix et de St-Émilie de l'Énergie . Tous les services sont disponibles à proximité, 10 à 15 minutes. Pour les amoureux de la nature , nous sommes choyés: parc des chutes, parc des 7 chutes, parc de la forêt Ouareau, lac Taureau, ski Val St-Côme, pistes de raquette et ski de fond. Tout cela, à moins de 15 minutes... Pour le télétravail , le quartier est branché sur la fibre de Bell! Stable, fiable et rapide. Certficiat de localisation datant de 2022. Caractérisation du site des installations sceptiques aux normes, 2019.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Orientation de la cour : Ouest
•Évaluation municipale du terrain : 98 400 $

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Orientation de la cour: Ouest
Évaluation municipale du terrain: 98 400 $
remarques proprio: Terrain de 16 000 pieds carrés avec des arbres matures et 100 pieds de rives sur la Lac Croche à St-Jean-de-Matha!! Un havre de paix vous attend! Terrain avec magnifique vue sur le charmant lac Croche et les petites collines d'en face! 100 pieds de façade sur le lac qui est baignable et naviguable avec moteur électique seulement, parfait pour le kayak, pédalo, planche à pagaie, chaloupe et canot. On peut aussi y pêcher. Terrain de 16 000 pieds carrés avec des arbres matures . Le côté gauche est à reboiser. Les installations sceptiques aux normes sont présentes (2020) mais non reliées à la bâtisse 24X27 pieds qui s'y trouve : projet de rénovation. Non-habitable telle quelle. En conservant la bâtisse, vous bénéficiez normalement de clauses grand-père sur l'emplacement. À valider avec la municipalité. Un puits scellé doit être creusé, son emplacement est déjà déterminé dans le document de caractérisation du site. La rue Manseau, qui croise la rue du Lac Croche, est un cul-de-sac. Nous sommes situés à même distance des villages de St-Jean-de-Matha, St-Alphonse-Rodriguez, Ste-Béatrix et de St-Émilie de l'Énergie . Tous les services sont disponibles à proximité, 10 à 15 minutes. Pour les amoureux de la nature , nous sommes choyés: parc des chutes, parc des 7 chutes, parc de la forêt Ouareau, lac Taureau, ski Val St-Côme, pistes de raquette et ski de fond. Tout cela, à moins de 15 minutes... Pour le télétravail , le quartier est branché sur la fibre de Bell! Stable, fiable et rapide. Certficiat de localisation datant de 2022. Caractérisation du site des installations sceptiques aux normes, 2019.
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