146 Rue Doucet

Gatineau Hull, Outaouais

Maison de ville
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 750 pi²
Construite en 1971

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (428 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Gatineau Hull (médiane 586 000 $, 27 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau Hull (67 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (382 900 $).
Score de quartier 85.6/10 · transport 81.8 · marche 78.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rénové récemment. Excellente maison de départ économique. Flux de revenus potentiel. Découvrez cette spacieuse maison de ville baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Idéalement situé dans un quartier convivial et à proximité de tous les services, c'est un choix parfait pour une jeune famille. Points forts supplémentaires : Unité au sous-sol avec une chambre offrant de multiples possibilités : espace supplémentaire pour la famille, une suite d'invités ou un étudiant. Climatisation centrale. Près des écoles primaires et secondaires, du cégep, des garderies (CPE), des épiceries, de l'hôpital actuel et du nouvel hôpital qui sera construit au Centre Asticou. À proximité des transports en commun et des nombreuses pistes cyclables du parc de la Gatineau ainsi que des pistes de ski de fond. Emplacement de choix dans le Parc de la Montagne à distance de marche de nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété qui offre de l'espace, de la luminosité et un fort potentiel ! Venez nous rendre visite et vous ne serez pas déçus. Faites-nous une offre ! Le vendeur a obtenu un nouveau certificat de localisation acheté en mai 2025. Possibilité d'inclusions : laveuse et sécheuse, réfrigérateur et four au sous-sol, plafonnier dans la chambre principale, fournaise au gaz naturel à haut rendement, chauffe-eau électrique, cabanon métallique dans la cour arrière et tous les bacs à ordures et à recyclage.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : 2 étages
•Précisions : Faites votre offre
•Dimensions du bâtiment : 16.5x35 pi (5.03x10.67 m)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1971
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Revenus annuels : 10 000,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: 2 étages
Précisions: Faites votre offre
Dimensions du bâtiment: 16.5x35 pi (5.03x10.67 m)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1971
Nombre de stationnement extérieur: 2
Revenus annuels: 10 000,00 $
remarques proprio: Rénové récemment. Excellente maison de départ économique. Flux de revenus potentiel. Découvrez cette spacieuse maison de ville baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Idéalement situé dans un quartier convivial et à proximité de tous les services, c'est un choix parfait pour une jeune famille. Points forts supplémentaires : Unité au sous-sol avec une chambre offrant de multiples possibilités : espace supplémentaire pour la famille, une suite d'invités ou un étudiant. Climatisation centrale. Près des écoles primaires et secondaires, du cégep, des garderies (CPE), des épiceries, de l'hôpital actuel et du nouvel hôpital qui sera construit au Centre Asticou. À proximité des transports en commun et des nombreuses pistes cyclables du parc de la Gatineau ainsi que des pistes de ski de fond. Emplacement de choix dans le Parc de la Montagne à distance de marche de nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété qui offre de l'espace, de la luminosité et un fort potentiel ! Venez nous rendre visite et vous ne serez pas déçus. Faites-nous une offre ! Le vendeur a obtenu un nouveau certificat de localisation acheté en mai 2025. Possibilité d'inclusions : laveuse et sécheuse, réfrigérateur et four au sous-sol, plafonnier dans la chambre principale, fournaise au gaz naturel à haut rendement, chauffe-eau électrique, cabanon métallique dans la cour arrière et tous les bacs à ordures et à recyclage.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)	Marbre
Salon	Rez-de-chaussée	11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)	Bambou
Chambre 1	2e étage	11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)	Bois flottant
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)	Bois flottant
Salle utilitaire	Sous-sol	5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)	Béton