1604 1045 Rue Wellington

Griffintown, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
62 pi² (6 m²)
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,3 % à notre estimation (574 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Griffintown (médiane 449 000 $, 51 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Griffintown (67 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (540 500 $).
Score de quartier 82.4/10 · transport 98.9 · marche 90.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo situé au 16e étage, avec une vue panoramique complètement dégagée à couper le souffle avec une luminosité exceptionnelle grâce à l'abondance de fenestration pleine hauteur en verre éco-énergique qui permet de bénéficier d'une lumière naturelle, tout au long de la journée. Situé au coeur de Griffintown , quartier chic avec restos branchés, en face du canal Lachine, à deux pas du Vieux-Montréal, REM, gare centrale, des transports, près de toutes les commodités épiceries, restaurants, pharmacie, banque, Centre Bell, centre-ville, université... Emplacement idéal pour profiter à la fois du centre-ville et des espaces verts en bordure de l'eau. Près des autoroutes et des ponts, facilement accessibles en auto, en transport en commun, à vélos ou à pied. Un choix idéal pour un professionnel ou un couple cherchant un condo clé en main avec une vue unique. Unité moderne avec plafonds tendu donnant un effet de grandeur et hauteur, colonne de mosaïques italiennes, et une grande chambre fermée avec portes coulissantes et double garde robe et armoire de rangement Grand balcon d'une superficie de 62 pi2 avec BBQ avec vue direct sur les feux d'artifice de la ronde. L'espace de stationnement intérieur est spacieux avec borne électrique neuve et peut accueillir une voiture et une moto. Espace de rangement intérieur également inclus Insonorisation en béton assurant confort et tranquillité. Service d'intercom et agent de sécurité sur place Gym moderne et bien équipé Terrasse commune au 21e sur le toit avec vue imprenable sur le centre ville (nouvelle terrasse au 21e étage à venir) ajoutant une valeur future à la propriété. Inclusion inclus sans garantie légale . Cuisinière 2025 et frigidaire encastré . Four micro onde et hotte 2025 . laveuse et sécheuse . Lave-vaisselle . Store motorisé 2024 . TV et support TV 2024 . Barre de son Bose . Tous les luminaires . Barbecue Eau chaude inclus dans les frais de condo Condo non fumeur et une seule propriétaire Prise de possession à discuter avec délai rapide ou pas

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 16
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Stationnement intérieur
•Évaluation municipale : 472 400 $
•Année de construction : 2013
•Nombre de stationnement intérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 16
Style: Copropriété divise
Précisions: Stationnement intérieur
Évaluation municipale: 472 400 $
Année de construction: 2013
Nombre de stationnement intérieur: 1
remarques proprio: Magnifique condo situé au 16e étage, avec une vue panoramique complètement dégagée à couper le souffle avec une luminosité exceptionnelle grâce à l'abondance de fenestration pleine hauteur en verre éco-énergique qui permet de bénéficier d'une lumière naturelle, tout au long de la journée. Situé au coeur de Griffintown , quartier chic avec restos branchés, en face du canal Lachine, à deux pas du Vieux-Montréal, REM, gare centrale, des transports, près de toutes les commodités épiceries, restaurants, pharmacie, banque, Centre Bell, centre-ville, université... Emplacement idéal pour profiter à la fois du centre-ville et des espaces verts en bordure de l'eau. Près des autoroutes et des ponts, facilement accessibles en auto, en transport en commun, à vélos ou à pied. Un choix idéal pour un professionnel ou un couple cherchant un condo clé en main avec une vue unique. Unité moderne avec plafonds tendu donnant un effet de grandeur et hauteur, colonne de mosaïques italiennes, et une grande chambre fermée avec portes coulissantes et double garde robe et armoire de rangement Grand balcon d'une superficie de 62 pi2 avec BBQ avec vue direct sur les feux d'artifice de la ronde. L'espace de stationnement intérieur est spacieux avec borne électrique neuve et peut accueillir une voiture et une moto. Espace de rangement intérieur également inclus Insonorisation en béton assurant confort et tranquillité. Service d'intercom et agent de sécurité sur place Gym moderne et bien équipé Terrasse commune au 21e sur le toit avec vue imprenable sur le centre ville (nouvelle terrasse au 21e étage à venir) ajoutant une valeur future à la propriété. Inclusion inclus sans garantie légale . Cuisinière 2025 et frigidaire encastré . Four micro onde et hotte 2025 . laveuse et sécheuse . Lave-vaisselle . Store motorisé 2024 . TV et support TV 2024 . Barre de son Bose . Tous les luminaires . Barbecue Eau chaude inclus dans les frais de condo Condo non fumeur et une seule propriétaire Prise de possession à discuter avec délai rapide ou pas

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	12' 6" x 10' 3" (3,81 m x 3,12 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Rez-de-chaussée	7' 6" x 8' 3" (2,29 m x 2,51 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	19' x 14' 3" (5,79 m x 4,34 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 11" x 5' 8" (2,72 m x 1,73 m)	Céramique