1045 Rue Wellington app. 211

Montréal (Griffintown), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
770 pi² (72 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (501 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
617 $/pi², soit +2,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (502 700 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 98.9 · marche 90.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au Griffix, au coeur de Griffintown. Baignée de lumière naturelle, cette unité offre 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain moderne, une cuisine bien pensée avec beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de vie pouvant accueillir une table à manger. Rare dans le secteur, elle comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement. Située dans le même immeuble que la renommée Pizzeria Moretti et à deux pas du supermarché Avril, vous serez à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés et boutiques. Profitez aussi d'une salle d'exercice et de deux terrasses sur le toit.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 71,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoro
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 3 118 $ (2026)
Taxes scolaires: 358 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 54 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 448 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5' X 4'10"	Bois
Cuisine	2e niveau	7'11" X 7'11"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10'1" X 12'7"	Bois
Salon	2e niveau	10'1" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	8'10" X 15'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 15'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'5" X 8'8"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	3'6" X 5'9"	Céramique